【正文】 %向甲方支付違約金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
　　(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。甲方提出進(jìn)行維修須提前　日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。如果發(fā)生政府有關(guān)部 門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。自___年___月___日起至___年___月___日止。
　　甲方出租給乙方的房屋位于___(省、市)___(區(qū)、縣) 。
　　十、免責(zé)條件
　　房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲乙雙方造成損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
　　八、違約處理
　　 自簽約之日起，甲乙雙方均不得借故解除合同，但因乙方因特殊情況要求退租必須提前三十天通知甲方并支付一個(gè)月房租，做為補(bǔ)償，甲方應(yīng)退還乙方未滿期約租金及押金。
　　六、出租人的責(zé)任
　　 甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以良好狀態(tài)交乙方使用。
　　 乙方支付甲方每月的租金，應(yīng)在每月的_____號(hào)以前：
　　(1)匯至甲方指定的銀行帳號(hào)。
　　第九條：解決爭(zhēng)議的方式
　　本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
　　甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應(yīng)向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
　　乙方應(yīng)遵守《用戶手冊(cè)》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。
　　(2)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成該商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物時(shí)，乙方應(yīng)將承租范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施復(fù)原。如乙方需要續(xù)租，須提前 60 天向甲方提出續(xù)租書(shū)面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。 第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
　　未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
　　乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
　　第一條 房屋的面積、設(shè)施情況
　　出租房屋面積共XXX平方米(建筑面積)。下面是整理的關(guān)于2020個(gè)人租房合同范本大全，歡迎借鑒!
　　2020個(gè)人租房合同范本一　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將XXX路XXXX單元XXX房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
　　租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
　　本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定：
　　(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。房屋產(chǎn)權(quán)所有人按法定程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 (3)拖欠房屋租金累計(jì)30日以上。如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金。
　　三、租金
　　 雙方談定的租金為每月______元。
　　 排污費(fèi)、收視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)按有關(guān)規(guī)定由乙方支付。
　　 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
　　九、適用法律
　　本合同的成立，其有效性、解釋、簽署和解決與其有關(guān)的一切糾紛均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律。
　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況。
　　第四條 租賃期限、用途
　　該房屋租賃期共___個(gè)月。
　　第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金
　　 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
　　(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。
　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。
　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。
　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個(gè)月前書(shū)面通知甲方。
　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。
　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
　　第十六條 其他約定事項(xiàng)
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　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：____