簡單租房合同書(更新版)
【正文】 （二）、依法向人民法院起訴。甲方可以從租金中抵扣。 （三）乙方未征得甲方書面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的； （四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； （五）乙方逾期不支付租金累計超過 十五 天的； 十、違約責任 101該房屋交付時存在缺陷的，甲方應自交付之日起的 拾 日內進行修復，逾期不修復的，甲乙雙方協(xié)商減少租金并變更有關租金條款等。返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 52租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、寬帶使用費、有線電視等費用 ， 費由 方 承擔。 四、租金、支付方式和期限 41甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為( 幣) 。簽定本合同前,甲方已告知乙方該房屋 設定抵押, 甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號：滬房地 字（ ）第 號）。 七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。 二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。租賃結束時，乙方須交清欠費。 十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。 二、租賃用途 21乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為 居住 使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。自第 年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。 54租賃期滿，乙方在退租交接當日付清所有應付費用并經甲方確認驗收后，甲方當天內將保證金返還給乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 104租賃期間，非合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金。 本合同自簽字生效,傳真簽字具有同等效力。 補 充 條 款 appendix 1. 當簽訂本合同即刻生效后 日內,乙方需將保證金、前 個月租金，合計為rmb （大寫：人民幣 元整）支付到甲方指定的房屋租金
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