【正文】 人員具備相關工作經(jīng)驗及專業(yè)素質，合同簽訂后，乙方提供本項目總負責人1名(不駐場)，策劃經(jīng)理1名、銷售經(jīng)理1名、案場內勤1名以及銷售人員10人，并根據(jù)項目銷售進度及甲方要求及時增加銷售人員。修正銷售策略。入市前營銷推廣總體思路。確保各銷售網(wǎng)點具備接待功能。如遇特殊情況雙方另行協(xié)商確定。由甲方造成退房的，算入乙方任務點數(shù)，不計提傭金。 　　第七條 費用結算說明 　　雙方按月結算銷售傭金。有關價格折扣具體事宜雙方另行確定。 　　，當客戶首付款到達甲方帳戶時，即具備結傭之完全條件，剩余傭金應在銀行貸款到達甲方之日完全具備結傭之完全條件。 　　第五條 乙方傭金費用標準 　　一、乙方代理傭金： 　　銷售代理費：按總銷售額的1% —2% 收取。 　　如涉及樣本調查及相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)分析，乙方應將調查樣本資料原件及統(tǒng)計數(shù)據(jù)資料連同相關文件資料，一并交付甲方，并對其真實性、準確性負責。 　　在乙方代理期間內，如甲方需對乙方代理銷售的物業(yè)銷售范圍進行調整，甲方應提前7個工作日以書面形式告之乙方后再行調整，并作為合同附件，與合同正本具有同等法律效應。在簽訂銷售代理合同時如何維護自身利益呢?以下是范文網(wǎng)小編整理的銷售代理合同，歡迎參考閱讀?；谝陨锨闆r，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，本著誠實信用、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建設的“”項目一期委托乙方代理銷售事宜簽署本合同，并同意項目兩家代理公司聯(lián)合代理，并承諾共同遵守。 　　(1)服務內容包括：“”項目委托銷售部分的年度、月度營銷策劃方案、活動策劃方案、廣告方案建議(平面廣告、電視廣告腳本建議、電臺廣告腳本建議)、宣傳資料(軟 　　文策略與框架等)、產(chǎn)品定位策劃，網(wǎng)站建設建議及宣傳推廣(含主體推廣系統(tǒng)建議、階段性主體推廣建議)、SP及公關活動策劃方案等乙方受甲方委托所應完成的服務內容。 　　銷售任務： 　　雙方約定：乙方應在進場之后完成每月甲方下達的銷售任務。每階段的傭金支付比例根據(jù)乙方該階段已售物業(yè)銷售考核指標的完成情況，在“最低傭金”與“最高傭金”之間按下列約定計算： 　　若乙方月銷售考核指標完成率并交付所購買房源全款到達甲方指定帳戶，乙方即具備領取代理傭金的條件。如乙方連續(xù)2個考核階段未能完成50%的銷售考核指標完成率或未完成甲方設定的關鍵節(jié)點考核指標，則甲方有權解除本合同。以上兩個明細雙方負責人應簽字蓋章，雙方確認完以上明細，乙方應移交客戶資料給甲方。剩余10%作為交房保證金，待交房手續(xù)完成后，甲方全額支付剩余10%傭金。 　　甲方向乙方提供房屋銷售必須的相關資料復印件，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質證書、《國有土地使用許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《商品房(預售)銷售許可證》、《商品房買賣合同》、紅線圖、規(guī)劃圖、戶型平面展示圖、鳥瞰圖、效果圖等資料。 　　甲方有權根據(jù)乙方銷售業(yè)績完成情況調整乙方代理銷售面積及其代理銷售的期限。 　　乙方需與甲方保持緊密聯(lián)系，經(jīng)常與甲方交流。(2)乙方負責進行現(xiàn)場銷售管理：銷售組織與控制。乙方根據(jù)市場情況，配合推廣代理公司制定廣告推廣及執(zhí)行計劃，計劃方案經(jīng)甲方審核確認后，乙方方可執(zhí)行。 　　乙方必須勤勉盡責的履行工作職責，如發(fā)生一房兩賣或未詳細向購房者介紹房屋情況等過錯，導致甲方遭受損失及承擔賠償責任，則由乙方承擔甲方因此所遭受的一切損失，甲方可在乙方為領取的傭金中予以直接扣除。 　　1乙方不得以自己名義與客戶簽訂房屋買賣合同，所有合同由甲方與客戶簽訂，否則甲方可單方解除本合同，對該部分乙方簽訂合同不計算乙方業(yè)績，因此造成甲方及第三方損失由乙方承擔。 　　乙方應信守甲方所制定的銷售價格，非經(jīng)甲方的書面授權，不得低于銷售單個物業(yè)底價銷售，不得擅自給客戶任何形式的折扣。 　　第九條 違約責任 　　本合同簽署生效后，甲、乙雙方應嚴格遵守本合同，合作期間，任何一方如出現(xiàn)單方無告知情況下終止或解除本合同，嚴重違約致使本合同無法繼續(xù)履行等違約事項，須按人民幣 伍拾 萬元向對方支付違約金，守約方保留取得其依據(jù)本合同本應取得，但由于違約方違約而無法取得其相應收益的權利。 　　(2)利用委托代理工作便利，泄露甲方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密(包括但不限于客戶資料、銷售底價等)。 　　本合同所有附件，一并由雙方簽字、蓋章確認，本合同與本合同之附件為不可分割的完整組成部分，具有同等法律效力。 　　，乙方月訂貨數(shù)量不少于_______套。少于_______套設備的合同交貨期為簽訂(以全款或預付款到帳為準)后_______周內。同時，雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商分擔宣傳推廣費用。甲方應保證，本方產(chǎn)品在出廠時經(jīng)過完整、嚴格的品質保證測試，且符合規(guī)定成品合格標準。如乙方委托甲方發(fā)貨，雙方默認的貨運方式為公路快運或鐵路快運。 　　甲方：(印章)_________________ 　　乙方：(印章)_________________ 　　授權代表(簽字)：_____________ 　　_________年________月________