深圳市房屋租賃合同模板(更新版)
【正文】 途的，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請(qǐng)改變房屋使用用途，經(jīng)批準(zhǔn)后方可按批準(zhǔn)用途改變?！ ?上述兩種方式雙方應(yīng)共同選擇一項(xiàng)，并在所選項(xiàng)口內(nèi)打“√”) 出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金： 第十條 租賃期間，甲方負(fù)責(zé)支付租賃房屋所用土地的使用費(fèi)及基于房屋租賃產(chǎn)生的稅款、房屋租賃管理費(fèi)、 費(fèi)；乙方負(fù)責(zé)按時(shí)支付租賃房屋的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、房屋(大廈)管理費(fèi)、 費(fèi)等因使用租賃房屋所產(chǎn)生的其他費(fèi)用。 第十四條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，導(dǎo)致租賃房屋或其附屬設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)維修或賠償。 口租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租予他人?！ 〉诙畻l出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，乙方可就因此造成的損失， 口向甲方請(qǐng)求損害賠償； 口請(qǐng)求甲方雙倍退還租賃保證金； 口甲方支付違約金人民幣 元(大寫： 元) (上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應(yīng)口內(nèi)打“√”)： (一)甲方遲延交付租賃房屋 天，( 個(gè)月)以上； (二)甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)承租目的的； (三)甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用的； (四)未經(jīng)乙方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方將租賃房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。 第二十四條 甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁(yè)中另行約定；附頁(yè)之內(nèi)容作為本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力?！ 〖追?簽章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)： 委托代理人(簽章)： 年 月 日 乙方(簽章)： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 銀行帳號(hào)： 委托代理人(簽章)： 年 月 日 登記或備案人(簽章)： 合同登記(備案)機(jī)關(guān)(簽章)： 年 月 日(附頁(yè))
特別提示
本合同示范文本是依據(jù)或參照《中華人民共和國(guó)合同法》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》及其《實(shí)施細(xì)則》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定擬訂的，當(dāng)事人可以約定采用?！ 『贤杏僧?dāng)事人自行填寫的內(nèi)容，均應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫并簽字或蓋章確認(rèn)。
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