武漢市經(jīng)濟適用房買賣合同(更新版)
【正文】 委托代理機構(gòu)： 注冊地址： 郵 編： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 資質(zhì)證書號： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 買受人： 籍貫： 性 別： 住址： 郵 編： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 配偶： 性別： 身份證號碼： 委托代理人： 性別： 電話號碼： 身份證號碼： 地址： 《武漢市城鎮(zhèn)居民購買經(jīng)濟適用住房資格證明》編號： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟適用房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以劃撥方式取得位于________ 、編號為 ________的地塊的土地使用權(quán)，面積________平方米， 規(guī)劃用途為________，「土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號」「劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號」為________，《國有土地使用證》編號：________。所購買的住房為「現(xiàn)房」「預(yù)售房」，買受人所購住房為本合同第一條規(guī)定項目中的第________棟「座」________單元________層________號房，戶型為________房________廳________廚________衛(wèi)，封閉式陽臺________個，非封閉陽臺________個(見附件一)。 如無特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國家強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 第六條 面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 該房屋工程檢驗合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機構(gòu)辦妥竣工驗收備案手續(xù)。 (7)小高層、高層電梯________________________________________________ 。 ________________________________________________ 。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 (三)出賣人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用，按下列第_______種方式處理： 按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過_______日之內(nèi)，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______的違約金，合同繼續(xù)履行。裝飾、設(shè)備差價以工程造價管理部門核定的為準(zhǔn)。 買受人與出賣人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。 (2)___________________________ 。協(xié)商不成的，按下列第_______種方式解決： 提交武漢仲裁委員會
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