房屋租賃合同范本模板新(更新版)
【正文】 選擇仲裁機構(gòu)的法定名稱。
第十五條 爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
提請 仲裁委員會仲裁。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。
第十二條 乙方違約責(zé)任
租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋；
（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（2）要求乙方恢復(fù)原狀。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。
租金總額為 元（大寫 萬 仟 佰 拾 元整）。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。
第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。自 年 月 日起至 年 月 日止。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
第十條 房屋交付及收回的驗收
甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方
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