夫妻共同房產(chǎn)抵押借款合同(更新版)
【正文】 甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。 甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已支付的借款向甲方追究違約利息。 第七條 甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。 甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方。 該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的時(shí)，房屋抵押價(jià)款保持不變。夫妻共同房產(chǎn)抵押借款合同夫妻共同財(cái)產(chǎn)為共同共有，雙方對(duì)全部共同財(cái)產(chǎn)部分份額地享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，平等地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。 第二條 房屋面積的約定 本合同第一條所約定的面積為(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。其中 (小寫： )為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，甲方在應(yīng)收到該房屋抵押全部借款之日起三日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。 第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之
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