土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同通用模板(更新版)
【正文】 另有說明外，本合同所稱基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分： (1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道。 前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準(zhǔn)，并實行多退少補。 甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力?，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同?！ 。p方各執(zhí)兩份。(注：最終土地轉(zhuǎn)讓總價計算方式：土地轉(zhuǎn)讓單價實際面積。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有土地使用證?！ 〉谖鍡l 權(quán)利保證約定 甲方保證該土地使用權(quán)沒有任何糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前已經(jīng)存在的任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此而引起無法按期辦妥登記過戶發(fā)證的按本合同第六條第1款的規(guī)定論處，給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)如數(shù)賠償。 第一條 買賣國有土地使用權(quán)情況 甲方將位于____市茂____區(qū)小區(qū) 號地使用權(quán)面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方，詳見《國有土地使用證》茂南國用( )第 號復(fù)印件?！ 〉谄邨l 重復(fù)合同的效力限制 辦理該地產(chǎn)登記過戶時，有關(guān)交易辦證部門要求甲、乙雙方按其統(tǒng)一印制的合同文本重復(fù)簽訂該地產(chǎn)買賣合同的，該重復(fù)合同只能作為辦理該地產(chǎn)登記過戶專用，不能對其他方面發(fā)生任何法律效力。 、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決?！ ?3)第XX期，甲方把土地使用法人姓名通過有關(guān)部門更改成乙方法人姓名時，同時乙方在收到甲方更改后的有效憑據(jù)，乙方支付甲方最終土地轉(zhuǎn)讓總價的剩余部分。(房屋產(chǎn)權(quán)證號碼： ?！ ?甲方系經(jīng)國家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。該場地面積共計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準(zhǔn))，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。 乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________ ?！ ”竞贤Q基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下： (1)雨水、污水管道的接入點。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負(fù)責(zé)。上述事實發(fā)生時，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。 轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門繳納土地使用金。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國家有關(guān)規(guī)定辦理?！ ?3)違約金金額日違約金違約天數(shù)
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