住房抵押合同(更新版)
【正文】 《商業(yè)用房抵押借款合同》的記載為準(zhǔn)。期滿未使用的額度經(jīng)甲方同意后可以延期。 第十一條 合同生效 本合同自房地產(chǎn)低級機構(gòu)發(fā)給抵押登記證明之日起生效，甲方依約履行完主合同《 》與乙方約定的義務(wù)后，本合同即告終結(jié)。甲方在占管期內(nèi)應(yīng)保持抵押物的安全、完好。 ，并將保險單正本交乙方執(zhí)管。 住房抵押合同范文一 抵押人(以下簡稱甲方)： 法定代表人： 地址： 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)： 法定代表人： 地址： 甲方因與乙方簽訂的《 》共同開發(fā)項目收取乙方前期啟動資金，愿將享有產(chǎn)權(quán)的商品房抵押給乙方。 第一條 本合同時甲方與乙方于 年月日 簽訂的《 》合同(合同編號： )的從合同。 第六條 抵押登記 ，抵押當(dāng)事人雙方向房地產(chǎn)登記機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)抵押登記證明。 第八條 抵押物的處置 甲方不履行主合同《 》乙方支付啟動資金時約定的義務(wù)時，乙方有權(quán)依法以該抵押物轉(zhuǎn)讓或以拍賣、變賣該抵押物所得的價款優(yōu)先受償。 抵押人(甲方)：(簽章) 抵押權(quán)人(乙方)：(簽章) 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 簽署地點： 簽署時間： 住房抵押合同范文二 甲方：_____________ 乙方：____________ 經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方同意對乙方開發(fā)的位于_______________的_______________項目的購房人提供商業(yè)用房抵押貸款(以下簡稱商業(yè)用房貸款)。 第四條 每筆貸款的金額、期限、利率、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等，以借款人與甲方簽訂的《商業(yè)用房抵押借款合同》的約定為準(zhǔn)，低于不符合甲方規(guī)定條件的借款人，甲方有權(quán)拒絕貸款。保證金額不低于本協(xié)議確定的抵押貸款最高限額。 第十二條 未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，通過甲方所在地人民法院訴訟解決 第十三條 其他事項 第十四條 本協(xié)議一式________份，雙方各持_________份，效力相同。 第三條 借款期限 借款合同期限從 年 月 日至 年 月 日止。 第七條 貸款償還 貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。 第十條 合同的變更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。 甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意 擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的
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