【正文】 五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第八條 本合同的效力獨立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。副本 甲方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：_________ 地址：_________ 郵政編碼：_________ 電話：_________ _________年___月___日 簽訂地點：_________ _________份。 。乙方有權(quán)制止甲方繼續(xù)預(yù)售房屋。 第十三條 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費用由甲方負(fù)擔(dān)。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。 十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額_________的違約金。 。 六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月_________日前向乙方歸還貸款本息_________元。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。售房單位為_________(寫明售房單位全稱)。貸款利率為月息_________。 ，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的。若保險賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。 甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。 第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。甲方將預(yù)售出的房地產(chǎn)權(quán)情況列出清冊，報送乙方備案。 第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配： 。 第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第七條 抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費、訴訟費等)。 第十四條 抵押物價值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。 第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權(quán)。 、違約金(包括罰息)和賠償金等。 甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________ 代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________ 地址：_________ 地址：_________郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________電話：_________ 電話：__________________年___月___日 _________年___月___日 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________