會所租賃合同書(更新版)
【正文】 協(xié)商解決，協(xié)商不能達成一致時，任何一方均有權提請協(xié)北京仲裁委員會裁決。同時甲方要求乙方要在兩個月的免費裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。
第二十六條 乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的批準。注意儀表儀容和個人衛(wèi)生，按標準保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。如乙方逾期交付，每逾期_______日甲方將按月租金數(shù)千分之_______(_______‰)的比例向乙方收取滯納金。如果在_______個月內(nèi)依然未能徹底排除故障導致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營時，乙方有權解除合同并保持要求甲方向乙方予以補償?shù)臋嗬?br /> 第六條 合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣_______萬元整的風險保證金(RMB：______________)，合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)清賬款的情況下，該保證金不計利息一次性退還給乙方。上述場所總共使用面積約為_______平方米。未經(jīng)甲方同意乙方不得超范圍經(jīng)營。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在_______個工作日內(nèi)予以答復。
第十七條 如因乙方經(jīng)營管理及使用不當或失誤造成場地、設備實施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴重事故，乙方承擔全部責任并負責賠償給甲方造成的全部損失。不準在禁煙區(qū)吸煙，不準亂扔煙頭，不準在內(nèi)喧嘩打鬧。
第六章 其他
第二十九條 本合同雙方在實行期間不得隨意解除，如一方提前解約，提出方為違約方，違約方應向?qū)Ψ劫r償相當于保證金數(shù)額的經(jīng)濟損失。
第三十三條 原會所遺留的會員卡等問題，應按照附件所約定的解決方案處理。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商就上述遺留的會員卡達成如下解決方案。
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