【正文】 愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 　　第一條 房屋基本情況 　　(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))，建筑面積 平方米。 　　第三十六條 乙方未按期支付租金及其它費用，或任何一方逾期支付違約金、賠償金，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支付滯納金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額： 　　。 　　第八章 違約 　　第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約： 　　。 　　第二十五條 乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。有關某某辦公樓公用部位管理、區(qū)內(nèi)環(huán)境管理等工作均以《物業(yè)管理委托協(xié)議》為準辦理。如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。 　　第六章 某某辦公樓使用 　　第十二條 甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內(nèi)正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。 　　第五章 有關費用及付款方式 　　第八條 本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月——元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內(nèi)支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節(jié)假日順延)乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。如超過約定日期三個月,乙方可選擇終止合同，甲方除按約定支付違約金外，還應賠償由此造成的損失。 　　乙方除了向甲方支付租金、管理費及依照本合同第五條規(guī)定應支付的公用事業(yè)應付項目外，乙方將無責任繳付關于出租物業(yè)之任何其他費用或應付項目，而經(jīng)營餐廳的一切收益由乙方享有。()。企業(yè)房屋租賃合同范本以下是范文網(wǎng)小編整理的企業(yè)房屋租賃合同，歡迎參考閱讀。如乙方未能自餐廳在出租物業(yè)場地移交45日內(nèi)開業(yè)，則應自場地移交第46日起按租金標準向甲方支付補償費,除非附件三的透視圖(以下簡稱“透視圖”)中所示的所有招牌于該日仍未獲有關的審批部門正式批準。在下次支付租金時，甲方仍未開具發(fā)票給乙方時，乙方有權延緩支付租金，直到收到發(fā)票為止。如甲方未能按期交付場地，甲方應向乙方交付違約金，違約金每天 元人民幣。 　　第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為——個月，即自——年——月——日起至——年——月——日止。 　　第十一條 乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。乙方不可以任何方式損壞配套設施。 　　第二十條 某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。 　　第二十四條 由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數(shù)量。 　　第二十九條 因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規(guī)定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。 　　第三十二條 違約方應向另一方支付違約金。違約事實于償付當日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應于當月月底以前付清。 第四十條 本合同用中文書就，一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，雙方法定代表或授權代表簽字蓋章后立即生效。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內(nèi)告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 　　第六條 房屋維護及維修 　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。 　　第八條 合同解除 　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 　　擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。甲方還應退還相應的租金。 　　甲方：乙方：日