【正文】 支付違約金。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。乙方應按房屋價款的萬分之_____向甲方支付違約金。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之_____向乙方支付違約金。 ________________________________________________________________________________________________________________________________ 分期付款。建筑面積_____平方米，其中：套內建筑面積_____平方米，公共部分分攤建筑面積_________平方米。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 第四款為多選格式。 □甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。 第三款為單選或多選格式。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。 注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據(jù)。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。更多內容請關注。以下是我為大家精心整理的二手房的購房合同集錦，歡迎大家閱讀，供您參考。 注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。 上述定金 □在乙方最后一次付款時充抵房款 □在 時由甲方退還乙方 。 □乙方逾期支付房價款超過 天，且所欠應付到期房價款超過元的，甲方有權解除本契約。因我市現(xiàn)行交易過戶手續(xù)雙方一次性簽字在前，故雙方在房價款的交割時間控制方面須謹慎從事，目前有擔保、資金托管和提存三種交割方式可供選用，雙方可以綜合對比成本、方便度等因素結合自身實際情況選用并將其規(guī)定在合同中。 □甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的 □約定價值 □評估價值 □市場價格承擔賠償責任。其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。 第七條 條文：甲、乙雙方同意，在本契約生效后 日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記。設計用途_____，建筑結構_____，建筑層數(shù)為_____層。 第四條乙方付款形式及付款時間 乙方按下列第種形式付款： 一次性付款。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。 解除合同。 在乙方正常情況下，甲方應按照《**市房屋住宅質量保證書》的規(guī)定履行保修責任。 上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在日內采取撲救措施，并賠償乙方損失。 第十二條房屋產權登記 房屋驗收合格后，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。 向人民法院提起訴訟。 附件二：房屋抵押、租賃等情況 附件三：房屋質量和設備等情況 附件四：房屋環(huán)境布局情況 附件五：補充合同 合同登記備案欄 經辦人： 年月日 合同記載著簽訂雙方的責任和義務，也是維護自身權益的最好保障！在參考了《二手房的購房合同集錦》后你收獲了些什么嗎？如有需要請收藏我，為您準備了更多有關內容，歡迎隨時閱讀！