二手房買賣合同書通用版(賣方版)(更新版)
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第九條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。
三、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：
逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之一的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
第六條 稅、費相關規(guī)定
本合同履行過程中，應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費。(以收據(jù)收條為準)
第四條 權屬轉移登記
買賣雙方應積極配合辦理過戶手續(xù)，因買賣任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。賣方對違反國家及天津市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任。土地使用權證號為：________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(三)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得。 提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。(以收據(jù)收條為準)
該房屋辦理土地使用證當日，買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫)，________________________元整(大寫)。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉
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