上海二手房買賣合同(更新版)
【正文】 __。
第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述二手房買賣轉讓價格為(幣)計___元。上海二手房買賣合同
上海二手房買賣合同
二手房賣方(甲方)：
二手房買方(乙方)：
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。
二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】.
第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于_____年_____月_____日將上訴房地產(chǎn)交付(轉移占有)乙方。
乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質,乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,并應維護公共設施和公共利益。
二、甲方有權通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款_____%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應在接到書面通知之日起日向甲方支付。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效
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