上海市房屋租賃合同樣書(更新版)
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(四)本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。
乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的。
該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
(二)乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
六、房屋使用要求和維修責任
(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。逾期支付的， 逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。上海市房屋租賃合同樣書
上海市房屋租賃合同樣書
合同編號：
本合同雙方當事人：
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。
三、交付日期和租賃期限
(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。
(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。
(三)【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間為:___________________________________________。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。
(三)租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
十一、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔
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