【正文】 意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 　　第一條　出租房屋情況和租賃用途 　　1－1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號(hào)】【幢】______室（部位）________的房屋（簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方。但境內(nèi)不具有本市戶(hù)籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時(shí)，僅需繳納人民幣20元／件；而辦理租賃信息記載的，則不收費(fèi)。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米，或者人均使用面積低于7平方米的；其中，承租集體宿舍的，承租的人均建筑面積低于6平方米，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案。 　　本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用。 　　六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施。 　　九、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁(yè)簽字、蓋章。 　　1－2 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。（大寫(xiě)：____萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角整）。 　　4－2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤、通信、空調(diào)、有線電視、_______、_______費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。 　　5－4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 　　7－2 租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。 　　9－3 租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 　　第十條　解決爭(zhēng)議的方式 　　10－1 本合同屬中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)管轄。 　　11－4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　?　　補(bǔ) 充 條 款 　　（粘貼處）　　　　　　　　　　　　　　　　　　?。T縫章加蓋處）　 　　甲方（名稱(chēng)）：　　　　　　　　　 乙方（名稱(chēng)或名字）： 　　甲方【本人】【法定代表人】　　　 乙方【本人】【法定代表人】 　　簽署：　　　　　　　　　　　　　 簽署： 　　【委托】【法定】代理人簽署：　　　委托】【法定】代理人簽署： 　　甲方蓋章：　　　　　　　　　　　　乙方蓋章： 　　日期：　　年　　月　　日　　　　　日期：　　年　　月　　日 　　簽于：　　　　　　　　　　　　　　簽于： 　　__________________________________________________________　　 　　經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：　　經(jīng)紀(jì)人姓名：　　經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)