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20xx年門面租賃合同范本(2)(更新版)

2025-12-19 00:30上一頁面

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【正文】 多退少補(bǔ)。   在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。   甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,甲方應(yīng)賠償乙方損失。   乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),不得留存物品或影響房屋的正常使用。   租賃期滿前,乙方要繼續(xù)租賃的,應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個月前書面通知甲方。   房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋。   (2)要求乙方恢復(fù)原狀。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。   甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。   第四條 租賃期限、用途   該房屋租賃期共___個月。   第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。    如系甲方單方面的原因中止合同的,除退回交納的租金的剩余部分外,還應(yīng)賠償同等金額的賠償金并承擔(dān)乙方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。   在租賃期限內(nèi),有下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:   (1)甲、乙雙方協(xié)商一致,書面變更或解除本合同。   十一、合同的變更和解除   乙方有下列情況之一的,甲方有權(quán)解除合同。   乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。   乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。   六、乙方的權(quán)利與義務(wù)   乙方按照本合同約定使用門面,不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。   甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。該門面建筑面積共 平方米。   四、租金及支付方式   租金為165。   在租賃期間,甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清楚,無共同人反對,無使用之糾紛。在租賃期內(nèi),因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)   等一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方或出租人要對該門面進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,應(yīng)提前15日通知乙方。雙方可根據(jù)本合同約定情形,結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。   (3)在租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租門面的。   在租賃期間,租賃合同被雙方同意解除的,本合同也隨之終止,甲方應(yīng)退回剩余租金。若甲方違約,除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外,還需支付給乙方同等金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還租金。   該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。   租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。   (2)   乙方交納以下費(fèi)用:   (1) 。   對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。    未經(jīng)甲方同意,乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。   (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。   因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。   (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。   租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力
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