【正文】 字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。 廢氣不準直排必須經(jīng)過過濾后達到環(huán)保要求才可排放。 租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。 七、租賃期滿和歸還 租賃期滿后，乙方應及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財產(chǎn)和設施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務為乙方開具房屋租金發(fā)票。 二、廠房交付日期和租憑賃期限 廠房租賃自至______年______月______日止。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。 租房廠房合同1 出租方(甲方)：_____________聯(lián)系電話：______________________________ 承租方(乙方)：_____________聯(lián)系電話：______________________________ 根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將 廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_____________平方米。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、其他費用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月規(guī)定之日前付清。 乙方承諾守法經(jīng)營，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準的營業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達標、排放達標。否則甲方有權向乙方收取因恢復現(xiàn)狀所需要的全部費用。對產(chǎn)生特別污水的設備征收專項污水處理費用。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設施的維護與管理由乙方負責。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。 十二、其他條款 租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應賠償對方三個租金。 物業(yè)收費每月______元，其中生活垃圾處理費______元，安保費______元，保潔費元，職工車庫充電費______元，其他管線、綠化等維護______元。 第二條 租賃期限 ，即從____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。 乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_______________元，甲方應在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。及如實回答乙方的相關咨詢，否則視為欺詐行為。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變