【正文】 _____份。 4. 協(xié)助交易雙方簽訂《租賃合同》。 7. 本協(xié)議一式兩份，甲,乙雙方各持一份。 6. 為交易雙方提供后續(xù)服務(wù)。附件與本合同具有同等的法律效力。 (三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹? (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)______日的。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。租賃代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在24小時內(nèi)將租金存入租金賬戶，不得直接收存或存入其他賬戶。 (二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。附件與本合同具有同等的法律效力。 (二)甲方有第十條第三款情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同： 未按約定劃付租金達(dá) 日以上的。 (二)甲方(□是 / □否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添臵新物。 第六條 押金 甲方交付房屋時，乙方(□是 / □否)向甲方墊付押金，金額為人民幣 元整(165。出租代理期限可延長 (□日 / □月)。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于 人。 第二條 房屋租賃用途 租賃用途： 。 (二)出租代理期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。 (三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: 第五條 傭金及相關(guān)服務(wù)費用 甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三。乙方負(fù)責(zé) 。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。 第十一條 違約責(zé)任 (一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。 本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。《房屋交割清單》(見附件二)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及____________后視為交付完成。 因乙方原因不能將租金直接存入租金賬戶，乙方委托租賃代理機(jī)構(gòu)代交租金。承租人保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。 5. 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)出租方與承租方之間發(fā)生的矛盾。 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 15 / 15