【正文】 方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計價。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。 第十七條合同的轉(zhuǎn)讓 除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。 第十一條稅費的交納 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。 （1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。屆時，甲方有權(quán)按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。_________%）時，房價款保持不變。下面就是我給大家?guī)淼?0__(請自填)年普通二手房買賣合同三篇，歡迎查閱！ 20__(請自填)年普通二手房買賣合同1 合同編號：_________ 甲方（出賣人）：_________ （本人/法定代表人）姓名：_________ 乙方（買受人）：_________ （本人/法定代表人）姓名：_________ 根據(jù)國家和_________?。ㄊ校┓?、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議： 第一條房屋的基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于_________；位于第_________層，共_________（套/間），房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_________平方米（其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米），房屋用途為_________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號/房地產(chǎn)權(quán)證號）為_________。_________%）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理： （1）乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。 已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種： （1）現(xiàn)金_________； （2）支票_________； （3）匯款_________。 （2）乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 （3）_________。 在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決： （1）提交_________仲裁委員會仲裁； （2）依法向人民法院起訴。 本合同所稱＂不可抗力＂是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。 本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 第四條交付與支付 本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視、電話等交費證件。 甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法承擔相應(yīng)的違約責任。 第___幢座____層___號房。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在___個月內(nèi)按____利率計算；自第___個月起，月利息則按____利率計算。 第十一條交接與甲方責任。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運行： 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等