【正文】 七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。 第三條 付款形式：一次性付清所有房款，以購房款收據(jù)作為付款憑證。 第十三條、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產(chǎn)權證照轉(zhuǎn)移義務，如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存。自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算。乙方在合同生效時一次性付清所有款項。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。該房屋始建于_____年，房屋結(jié)構為土木結(jié)構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米)，房屋用途為_______。 ，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。終身歸乙方享有。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者居住的農(nóng)村房屋，在組成上除一般生活起居部分外，還包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房等。 三、轉(zhuǎn)讓金額 該房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。 八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。該院落具體位置為：_____ 東鄰：_____西鄰：_____ 南鄰：_____北鄰：_____ 登記長度為：_____米、寬度為_____米，面積共_____平米 該院落相關的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，房屋后的一畝菜地及其后山_____分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權山內(nèi)安葬，到時不收分文安葬地塊錢。土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。無欠賬，如電話費、水電費、有線電視費等。 終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。 第十五條、本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，__________各執(zhí)_____份，均具有同等效力。 第五條 本房屋出售之前無抵押及出租等相關問題，否則一切責任由甲方負責處理。 四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 ，本協(xié)議項下的債權轉(zhuǎn)讓是無償?shù)模珹公司不會就此向B公司收取任何對價。 第二條陳述、保證和承諾 ： ，有權實施本協(xié)議項下的債權轉(zhuǎn)讓并能夠獨立承擔民事責任。 第五條適用法律 、生效與解釋均適用中國法