【正文】 _____________________ 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： ____________________________ ____________________________ ____________________________ 第十五條　關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定 出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。 商品房達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款____%向買受人支付違約金。 ________________________________________________________________________________________________________. 第八條　 交付期限。計(　 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 一次性付款 ________________________________________________________________________________________________________. 分期付款。 面積誤差比=(實測計價面積合同約定計價面積)/合同約定計價面積100% 因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。 雙方同意按以下原則處理： 1)%以內(nèi)(含本數(shù))的，買賣雙方不作任何補償。 第四條 計價方式與價款。地塊規(guī)劃用途為______________，土地使用權(quán)年限自____年____月____日____至年____月____日____止。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 買受人所購的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖經(jīng)________規(guī)劃部門批準(zhǔn)，見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第________【幢】【座】________【單元】【層】[自然層____] ____號房。 該商品房屋屬預(yù)售，按整幢出售，按建筑面積計算，該商品房單價( 幣)每平方米______元，總金額( 幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按________利率付給利息。 3)________________________________________。 2)____年____月____日前支付全部房價款的______%。 其他方式 ________________________________________________________________________________________________________. 第七條　 買受人逾期付款的違約責(zé)任。 該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。 該商品房預(yù)售后，出賣人不得擅自變更該商品房項目的規(guī)劃、設(shè)計。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān) 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： ____________________________________________________________________________________________________________. 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 買受人不退房，出賣人按已付房價款的____%向買受人支付違約金。 ____________________________。 第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。 該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓()、劃撥()本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。 九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力) 甲方：乙方： 身份證：身份證： 年月日年月日 19 / 19