【正文】 式______份，雙方各持______份。因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關。 五、價格 本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。 第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。 第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任 除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。并將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。 第十四條、本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。 第十條、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。 終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金。屆時，甲方有權按下述第________種約定，追究乙方的違約責任。屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用。 第三條、土地使用權性質 該房屋相應的土地使用權取得方式為__________。(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______。甲方應協助乙方辦好過戶手續(xù)。 八、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。 三、轉讓金額 該房屋的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。具體位置東至南至西至北至。 六、房產歸屬 ，房產歸乙方所有。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。 七、甲、乙雙方同意上述協議，各無異議，不得反悔。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù)。具體付款方式可由雙方另行約定。 乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。 第九條、關于產權登記的約定 甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。 第十二條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 居民身份證號碼：____________________、______________________。該院落具體位置： 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米 第二條：價格 甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。 合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。 二、房屋情況 本合同項下的房屋位于_____市_____街道______，相鄰為______，建筑面積______，北屋______，東屋______，西屋______，南屋______，院落面積為______，房屋登記在______名下或宅地基使用權證登記在______名下。 七、房屋交付 乙方根據第六條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起______日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。 十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋