【正文】 為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。) 　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_________日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 　　第四條 交驗(yàn)身份 　　(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及_________等真實(shí)有效的身份證明。 　　(2)向____人民法院起訴。 　　第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　。 　　。 　　正常的房屋大修修理費(fèi)用由____方承擔(dān)。 　　第五條 付款方式 　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(______________幣)___________元整。該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二。 　　 此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方。 　　五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)： 　　甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件，乙方自負(fù)后果。 　　其他約定事項(xiàng)： 　　六、違約責(zé)任： 　　甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元，損失超過(guò)違約金時(shí)，須另行追加賠償。 　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 　　第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾 　　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。 　　租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 　　該房屋為：樓房____室____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況_____，其他條件為_(kāi)____，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。 　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。該房屋租金____(□年/□月)不變，自第___(□年/□月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 　　第九條 其他費(fèi)用 　　租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： 　　(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□_________)等費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償)。 　　(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 　　(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 　?。篲________。 　　第十五條 違約責(zé)任 　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。 　　第十六條 無(wú)權(quán)代理 　　由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效