20xx抵押反擔保合同范本(更新版)
【正文】 一合法所有人，對抵押物享有合法的所有權和處分權，有權利簽署本合同并履行本合同項下的義務。 第二條 (1)抵押房產狀況： 房產座落于**建筑面積**平方米，房產產權編號：**，房產權利人：**共有權人：**，抵押房產價值：**。在擔保合同中，分別有債權人、擔保人、債務人三方當事人。因為債務人自己充當擔保人時，不存在可期待的追償權，自亦無從為其設立反擔保。由于學界對反擔保這一擔保制度中的特殊問題研討不足，國外立法中亦乏更詳盡的規(guī)定可資借鑒，人們對反擔保中的諸多問題尚存在模糊甚至錯誤認識。從此原理剖析，我們只能認識到，反擔保就債務人與第三人的關系來說也只是一般意義上的擔保，即相對于原始擔保(第三人就主債權設立的擔保)而言的。正如債權人因擔憂債務人的償債能力而要求債務人或第三人為債務的履行提供可靠的擔保一樣，為債務人向債權人提供擔保的第三人，出于自身利益，也往往會慮及其期待的追償權成為既得權后能否實現(xiàn)的問題，為避免或減少其追償權實現(xiàn)的風險，他可以根據(jù)情況事先要求債務人或債務人以外的人向其提供反擔保，以保障其承擔擔保責任后向債務人追償損失的權利的實現(xiàn)。在反擔保合同中，分別有擔保人、債務人、反擔保人三方當事人。 第四條 本抵押擔保的保證期限為乙方為借款人承擔擔保責任后二年。 抵押物所有權人已仔細閱讀并完全了解和接受本協(xié)議的內容，簽署和履行本協(xié)議是自愿的，全部意思表示真實。當?shù)盅何镆蛞馔鈿p或滅失，以及其他原因導致價值減少，足以影響本合同項下借款本息清償?shù)模追綉皶r將情況告知乙方并提供新的抵押物或恢復抵押物的價值或提前結清借款本息
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