【正文】 　　第四十二條甲方有權了解和知曉乙方所實施的全部管理工作，并提出意見和建議，主要從營業(yè)收入和綜合毛利、利潤等方面對乙方的管理進行考核，使經營和資產本身得到良性發(fā)展和保值、增值。 　　第三十八條各項保險費及辦理保險費的其他費用，均由酒店支付。 　　第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理。 　　第二十六條管理公司有權根據本合同規(guī)定使用調配酒店財產。 　　第六章酒店維護與保養(yǎng) 　　第二十條酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設備的更新、添置等。 　　第十六條基本管理費每月支付一次，其計算方法是按當月總收入乘以上費率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。 　?。?0）乙方竭盡全力完善、維護好酒店的硬件設施，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。 　　（2）乙方負責招聘具備酒店從業(yè)素質的員工，開展員工上崗前的業(yè)務知識、技能的培訓。 　　第十條人事安排 　　1．管理公司將根據酒店的實際狀況提出人事、組織機構設置方案，并按《中華人民共和國合作經營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃，根據上述方案計劃安排酒店員工工作。 　　第七條商標及服務標志 　　這是酒店在銷售商品、提供服務及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標記、圖案或文字。 　　第三條酒店正式開業(yè)日 　　“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為： 　?。?）酒店建設工程全部竣工； 　?。?）酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行； 　?。?）酒店全部家具、裝置及營運物品備齊； 　?。?）酒店工程經國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施； 　　（5）酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經獲得； 　　（6）各項保險生效； 　?。?）酒店經營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶； 　?。?）委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。 　　第十二條、本協(xié)議自甲乙雙方簽字并蓋章后，甲乙雙方將約定資金劃入約定的賬戶之日起生效，委托期限為壹年，屆時自動失效。甲方出金時，乙方可以要求分配贏利，甲方必須同意。否則須鎖定甲乙雙方賬戶的一切權限；甲方有權提前終止本協(xié)議，甲方的損失均由乙方承擔，以后類推；乙方出金后帳戶金額不低于甲方帳戶的50%以上。在本協(xié)議履行期內，甲方不再另行委托他人為該賬戶的管理人。甲方委托乙方管理的賬戶為甲方在美爾雅期貨經紀有限公司開立的期貨交易賬戶，賬戶名為，賬號為。 　　第四條、甲方資金以不定期不定額投入，利潤分配按年度計算的方式與乙方合作，甲方可以自由出入金，但累計出金金額不能大于累計入金金額，入金后乙方須進行操作；甲方出金前，出金金額在伍佰萬元以內提前三天通知乙方，伍佰萬元以上提前七天通知乙方，乙方應在甲方出金前一日保證甲方賬戶權益高于出金金額，確保甲方在出金日能足額按時出金。 　　除不可抗力或乙方因本協(xié)議規(guī)定而不應取得管理費的情況外，甲方應在本協(xié)議到期日、終止日的3個交易日內，將乙方管理費匯入乙方指定的賬戶。甲方依約終止協(xié)議后乙方強行交易時，所有盈利全部歸甲方享有，所有損失全部由乙方承擔。 　　本合同第一、第二條所列內容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。 　　（12）其他非酒店經營所產生的費用。 　　副總經理協(xié)助總經理工作。 　　從酒店正式開業(yè)日起，酒店進入了全面營業(yè)期，管理公司的主要工作有： 　　（1）乙方派出業(yè)務骨干籌備酒店開業(yè)，作好開業(yè)前的各項準備工作，包括人員和設備運行與到位。 　?。?）盡快使酒店達到酒店標準并通過驗收，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。 　　第十五條從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費按總收入的百分之__________收取。 　　第十九條管理公司責任 　　1．通過各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經濟效益； 　　2．選派合格人選到酒店任職； 　　3．按時提交酒店年度經營方案和財務預算與決算； 　　4．不斷引進先進適用的經營方法和管理經驗，使酒店的管理不低于國內同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當?shù)馗刹亢蛦T工，進入酒店管理各級領導層； 　　5．負責編制和健全酒店的各項規(guī)章制度； 　　6．利用集團優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內安排酒店員工的培訓和實踐； 　　7．其他必須由管理公司辦理的一切有關事宜。 　　第二十五條在本合同有效期內，酒店的全部產權屬委托方所有，管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產。 　　第三十一條酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證、單據、報表、賬簿用中文書寫。 　　第三十七條委托方投保的酒店財產險，其投?？傤~應不低于國家規(guī)定。 　　第四十一條乙方不得以酒店的名義對外簽署財產擔保合同及財產擔保文件。 　　第四十八條因故延誤的工程項目，影響到經營的，要根據損失的金額來扣減乙方應承擔的管理目標。 　　第五十四條無論什么原因導致本合同終止時，雙方之間的所有賬款在____天內付清。遇有上述不可抗力的一方，應立即將不可抗力的情況以書面形式通知另一方，并應在________天內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。 　　第十六章商標及服務標志 　　第六十五條在本合同有效期內，雙方商定酒店對外宣傳時，分別加入集團管理或字樣。 　　第七十一條本合同的有效期為從本合同簽署之日起至酒店試營業(yè)后滿年為止。 　　1。1委托管理標的交付時間： 　　3。1乙方管理委托事項的報酬總計為：人民幣元(大寫：圓整)。4甲方付款方式為：□現(xiàn)金□支票□匯款□銀行轉賬□其他。 　　(3)該費用由乙方自行承擔，甲方除按本合同約定向乙方支付報酬外，不再向乙方支付任何費用。 　　7。1乙方應當充分運用自己的專業(yè)知識、技能和經驗，盡心盡職地根據法律法規(guī)的規(guī)定以及本合同的約定處理委托管理事項，限度地維護甲方的合法權益。5應甲方要求，就本合同所涉事項及相關信息，乙方應當保守秘密；未經甲方書面同意，乙方不得對任何第三方進行披露。9乙方不得利用委托管理事項，損害甲方利益。 　　9。如采取的補救措施仍不符合甲方要求或者本合同約定，或者委托管理事項無法采取補救措施的，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔由此產生的責任。3乙方在管理委托事項過程中，有下列情形之一的，乙方應按照本合同第5。3。 　　11。1雙方協(xié)商一致。 　　12。4乙方利用委托管理事項，損害甲方利益的。 　　13。