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北京市裝修合同新(更新版)

2025-12-18 23:50上一頁面

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【正文】 ───┤
│乙 方│ │
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│法定代表人 │ │ 聯(lián)系電話 │ │
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│家裝工程地址│ │
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│ 開工日期 │ │ 竣工日期 │ │
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│ 保修期限 │自 年 月 日到 年 月 日 │
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甲方代表(簽字蓋章):_________ 乙方代表(簽字蓋章):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
備注:
1.自竣工驗收之日起,計算裝飾裝修保修期為兩年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年;
2.保修期內因乙方施工、用料不當?shù)脑蛟斐傻难b飾裝修質量問題,乙方須及時無條件進行維修;
3.保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用,乙方酌情收費維修;
4.本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
14.4 因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的,雙方應當本著公平原則協(xié)商解決。
12.4 由于乙方責任延誤工期的,每延誤一日,乙方支付給甲方本合同工程造價金額2‰的違約金。
10.5 竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經(jīng)濟方面存在個別的不涉及較大問題時經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗收單附件)后亦可先行入住?!?br /> 8.4 判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協(xié)議”為確定雙方責任的依據(jù)。
(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料,必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》,并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。
第六條 工程變更
在施工期間對合同約定的工程內容如需變更,雙方應當協(xié)商一致。
5.2 嚴格執(zhí)行市建設行政主管部門施工現(xiàn)場管理規(guī)定:
(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內的建筑主體和承重結構,不得加大樓地面荷載,不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。
(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸,拆除連接陽臺門窗的墻體。
3.3 雙方應當對施工圖紙和室內環(huán)境污染控制預評價計算書予以簽收確認。
1.6 工程期限_________日(以實際工作日計算);
開工日期_________年_________月_________日;
竣工日期_________年_________月_________日。
(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據(jù)。
4.2 無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。
(5)強令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。
(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。
第七條 材料供應
7.1 按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工的日期延誤,經(jīng)甲方確認,工期應當順延:
(1)工程量變化或設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
第十條 工程驗收
10.1 在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯(lián)合驗收:
(1)材料驗收;
(2)隱蔽工程驗收;
(3)竣工驗收。自提交之日起二日內如未有異議,即視為甲方同意支付乙方工程尾款。
(3)室內空氣質量經(jīng)治理仍不達標且確屬乙方責任的,乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的,乙方可相應減少返還比例。
第十五條 其他約定事項
_________。
2.工程承包方(乙方),應當具備工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照,和建設行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質
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