北京市物業(yè)服務(wù)合同書(更新版)
【正文】 設(shè)備的日常運行、維護費用。
3.(適用于包干制)物業(yè)服務(wù)費如需調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。
(租用)：_________。車庫車位(已出售)：_________。
5.(適用于酬金制)物業(yè)服務(wù)費如有節(jié)余，則轉(zhuǎn)入下一年度物業(yè)服務(wù)費總額中。
(4)物業(yè)管理區(qū)域綠化維護費用。
第十七條 (適用于市場調(diào)節(jié)價)物業(yè)服務(wù)費用實行市場調(diào)節(jié)價。
第四章 物業(yè)服務(wù)費用
第十六條 (適用于政府指導價)物業(yè)服務(wù)費用執(zhí)行政府指導價。
第十二條 電梯、水泵的運行和日常維護管理，_________________。
第二章 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
第三條 制定物業(yè)管理服務(wù)工作計劃，并組織實施。
第七條 公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護與管理，_____________________________。
第三章 物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第十五條 乙方提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量按以下第_________項執(zhí)行：
《北京市住宅物業(yè)管理服務(wù)標準》(京國土房管物字[2003]950號)規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務(wù)標準。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：_______________。)其中，電梯、水泵運行維護費用價格為：________________。
(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。聘請專業(yè)機構(gòu)的費用由全體業(yè)主承擔，專業(yè)機構(gòu)由雙方協(xié)商選定/(甲方選定、乙方選
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