【正文】 __日未遷出的，自期限屆滿之次日起，出賣人應當按日計算向買受人支付全部已付款萬分之_____的違約金。本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的，由【出賣人】【買受人】繳納。（二）逾期付款責任買受人未按照附件五約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。出賣人同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉移給買受人。（2）買受人應將房價款人民幣___________元（小寫），____________________元整（大寫）存入雙方共同委托的___________________________（備案的房地產經紀機構或交易保證機構）在___________________________銀行設立的存量房交易結算資金專用存款賬戶（以下簡稱“專用賬戶”,定金約定直接支付給出賣人的除外），賬號為___________________________。1．出賣人和買受人通過房地產經紀機構居間介紹成交（房地產經紀機構名稱：__________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：________________________ ）；2．出賣人委托房地產經紀機構代理達成交易（房地產經紀機構名稱：_____________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：____________________ ）；3．買受人委托房地產經紀機構代理達成交易（房地產經紀機構名稱：________________________，備案證明編號：___________________________，房地產經紀執(zhí)業(yè)人員姓名：________________，資格證書編號：____________________ ）。（四）該房屋的抵押情況為：___________。（二）該房屋規(guī)劃設計用途為【住宅】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】【工業(yè)】【 】：__________________。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版）BF——2007——0129 合同編號：C北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版）出賣人：__________________________買受人：__________________________北京市建設委員會北京市工商行政管理局二〇〇七年十二月修訂說明1．本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區(qū)域內國有土地上的存量房買賣。為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。1．商品房；2．已購公有住房（若為中央在京單位已購公有住房，《中央在京單位已購公房上市出售登記表》表號：________________________ ）；3．向社會公開銷售的經濟適用住房；4．按經濟適用住房管理的房屋（危改回遷房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農民回遷房等房屋）；5．其他房屋。第三條 出賣人與買受人通過下列第____、____、____種方式達成交易（可多選）。（1）買受人【是】【否】向出賣人支付定金，定金金額為人民幣______（小寫），_________（大寫，不高于成交價格的20％），定金支付方式為______ 【直接支付給出賣人】【存入專用賬戶劃轉】。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】【 】：___________________________費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。2．______________________________________________________________。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款_________％的違約金。（三）出賣人應當在該房屋所有權轉移之日起_______日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充