北京商品房購房合同樣本3篇(更新版)
【正文】 致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 第一條 項目建設(shè)依據(jù)。 如乙方所購房屋以后可以辦理產(chǎn)權(quán)更名時，甲方應(yīng) 予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān)。 單位名稱(甲方)： 單位名稱(乙方)： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 電話： 電話： 開戶行： 開戶行： 簽字日期： 簽字日期： 年 月 日 年 月 日 北京商品房購房合同樣本二 賣方： (以下簡稱甲方)， 身份證號： 買房： (以下簡稱乙方)， 身份證號： 甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 甲方逾期結(jié)算，在逾期期間，如遇國家定價發(fā)生調(diào)整，價格上漲時，按新價格執(zhí)行。 甲方擁有所購商品房之產(chǎn)權(quán)。 甲乙雙方辦理結(jié)算時，按實際交付建筑面積辦理結(jié)算手續(xù)。 一、銷售商品商品購銷合同甲方向乙方定購下列商品房 二、結(jié)算價格 甲方購買乙方商品房樓單元室，建筑面積m2，房屋單方售價面積辦理結(jié)算手續(xù)。 甲方在交清購房款后，應(yīng)與房屋管理部門辦理房屋管理協(xié)議并交納有關(guān)部門房屋管理費用。 甲方逾期交付預(yù)交購房款時，逾期的部分按人民銀行流動資金貸款的一年期上限利率計算利息，償還乙方。 十一、其它需要說明的有關(guān)事項。 如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉(zhuǎn)讓等行為并給乙方造成經(jīng)濟損失，則由甲方無條件承擔(dān)。 甲 方(簽字)： 住 址： 聯(lián)系電話： 乙方(簽字)： 住 址： 聯(lián)系電話： 中間人(簽字)： 住 址： 聯(lián)系電話： 證明人(簽字)： 住 址： 聯(lián)系電話： 四鄰(簽字)： 買受人購買的商品房為〔現(xiàn)房〕〔預(yù)售商品房〕。 出賣人與買受人約定按下述第_____種方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。 (2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。 第八條 交付期限。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之___(該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。 第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責(zé)任。 買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。
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