北京市房屋買賣合同樣本(更新版)
【正文】 履行本合同。自第_______個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。
第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。
第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
第十五條 本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十一條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納。
，出賣方按買受方累計(jì)已付款的_____________%向買受方支付違約金。
，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的________%向出賣方支付違約金。
第四條 價(jià)格
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為( 幣)每平方米_______________元，總金額為( 幣)________億______千______百__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的___________%(不包括________%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。位于第___________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積____________________平方米(其中實(shí)際建筑面積____________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米)，房屋用途為____________________。
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第六條 交付期限
出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起_______日內(nèi)，將該房屋付給買受方。
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第十三條 本合同之附件均為本合同不可分割之一
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