【正文】 七、 轉(zhuǎn)租的約定 7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 五、 其他費(fèi)用 5乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費(fèi) □電話 □網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi) □物業(yè)管理費(fèi) □租金稅費(fèi) □_________,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。 二、 租賃用途 2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。 乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)造成室內(nèi)設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)修繕費(fèi)用。 四、甲方的權(quán)利及義務(wù) 甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房的真實(shí)合法，保證房屋的正常使用。 甲方： 乙方： 授權(quán)委托人： 　授權(quán)委托人： 簽、蓋章： 　簽、蓋章： 日期： 地址： 辦公室租賃合同范本 房屋租賃注意事項(xiàng) 一、低價(jià)虛假?gòu)V告要注意 二、房東個(gè)人情況查仔細(xì) 三、承租房屋家電、家具清點(diǎn)好 四、認(rèn)真簽訂房屋租賃合同 五、物業(yè)雜費(fèi)等合同附件寫清楚 六、房屋押金問題看明白 七、根據(jù)自身?xiàng)l件謀求合適房屋 房屋租賃需辦理程序: 租賃雙方持第二條規(guī)定的有關(guān)證件，到房屋租賃管理辦公室登記 租賃工作人員對(duì)證件進(jìn)行審查,對(duì)租賃合同進(jìn)行監(jiān)證，審查初步通過后予以簽署初審意見 在初審?fù)ㄟ^的基礎(chǔ)上進(jìn)行二交審查，簽署二審意見 租賃雙方交納規(guī)定稅費(fèi)后，發(fā)給承租人《房屋租賃登記證》 在手續(xù)齊全，審查無誤的情況下，三天內(nèi)辦完 房屋租賃登記范圍： 凡在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人，將房屋出租給承租人居住或提供給他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及以合作方式與他人從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的單位和個(gè)人。 c、 乙方要求提前解約。 ，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。 ，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。 、寬帶費(fèi)、電視費(fèi)、車位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付。辦公室租賃合同(4篇) 對(duì)于相互間的合作來說自然要有契約精神，因此要?jiǎng)澐趾秒p方的職責(zé)才行，以下是為大家提供的“辦公室租賃合同(4篇)”，希望能幫助大家解決疑慮，感謝大家的閱覽。 四、費(fèi)用承擔(dān)： 乙方 承擔(dān)。 ，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng)。 ，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)。 b、 未經(jīng)甲方同意，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押等。 十三、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時(shí)生效。合同期滿后，乙方交清租金及相關(guān)費(fèi)用后，甲方將收取的押金如數(shù)退還乙方。 乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)?、電話費(fèi)用。 1 甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。 4該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。 6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 九、 乙方的責(zé)任 9在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 10甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。 十二、 其他補(bǔ)充約定 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 電話： 電話： 日期： 日期： 辦公室租賃合同 出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方） 法定地址： 法定代表人： 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方) 法定地址: 法定代表人： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商于 年 月 日簽訂位于 北京**大廈商業(yè)物業(yè) * 層*單元的租賃合同(以下簡(jiǎn)稱本租約)如下： 第一章 承租區(qū)域與用途： 甲方合法擁有坐落于 (以下簡(jiǎn)稱承租單元 )，甲方同意將該承租單元按 (以下簡(jiǎn)稱：面積)： 平方米租予乙方。 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同的，按實(shí)際承租日期將差額補(bǔ)齊。 　物業(yè)管理費(fèi)、其他各類費(fèi)用 物業(yè)管理費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平方米人民幣 元(合計(jì)：*元/月)。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行，甲方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)甲方應(yīng)盡義務(wù)的手續(xù)。 若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。否則，該物品的遺失、損壞的責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品及由保潔公司對(duì)該承租房屋進(jìn)行保潔，處理留置物品所發(fā)生的費(fèi)用及房屋清潔費(fèi)由乙方承擔(dān)。 甲方負(fù)責(zé)在提供的商業(yè)水牌位置上標(biāo)明乙方企業(yè)名稱，其制作費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 未獲得甲方書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租房屋的全部或部分轉(zhuǎn)讓、分租給第三方。 除經(jīng)甲方和物業(yè)管理中心同意，乙方不得在承租房屋內(nèi)、外設(shè)置或展示任何能在大廈外面顯示的廣告宣傳、燈箱、招牌標(biāo)記、裝飾、旗幟、海報(bào)或其他物件。物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)只為大廈共用部位、共用設(shè)施設(shè)備財(cái)產(chǎn)及公共區(qū)域的公眾責(zé)任完成保險(xiǎn)。 甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)5日的。 本合同的任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯(cuò)的條件下，造成的延誤或不能履約均免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。甲乙雙方同意，在本合同有效期內(nèi)，不可抗力的范圍是：由于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)以及其他不能預(yù)見(包括政令、法律)，并且對(duì)其發(fā)生和后果不能防止、或避免和克服的人力不可抗拒的事件。 第十章 通知、變更 與本合同有關(guān)的通知或要求均須采用書面形式發(fā)出，并由掛號(hào)或?qū)Ｈ怂椭翆?duì)方最后書面通知的營(yíng)業(yè)地點(diǎn)。 本合同的構(gòu)成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國(guó)法律管轄