【正文】 ____________________ 　　第十條　交通與車輛停放秩序的管理。 第十八條 本協(xié)議自簽字之日起生效。 第十二條 為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執(zhí)行任務等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理。 第八條 保險 　　一、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的保險由甲方代行辦理，保險費用由全體業(yè)主按各自所占有的房屋建筑面積比例分攤。 　　八、每次交納費用時間：____________。 　　(2)________________________ 　　(3)________________________ 　　 　　(1)________________________ 　　(2)________________________ 　　(3)________________________ 　　五 交通秩序與車輛停放 　　 　　(1)________________________ 　　(2)________________________ 　　(3)________________________ 　　 　　(1)________________________ 　　(2)________________________ 　　(3)________________________ 　　六、房屋裝飾裝修管理 　　見附件：《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的，應事先通知甲方，并在約定的期限內(nèi)恢復原狀，造成損失的，給予賠償。 　　，與業(yè)主委員會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續(xù)，物業(yè)管理移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認。 　　《物業(yè)使用守則》的行為。 　　乙方是指：購房人(業(yè)主)。 　　。 　　，就物業(yè)管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。 　　、公平、合理的原則，正確處理物 業(yè)的給排水、通風、采光、維修、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 　　三、非住宅按建筑面積 每月每平方米________________元。乙方在購房時已向_________交納維修基金________元。 第九條 廣告牌設(shè)置及權(quán)益 　　一、__________________________ 　　二、__________________________ 　　三、__________________________ 第十條 其它約定事項 　　一、__________________________ 　　二、__________________________ 　　三、__________________________ 第十一條 違約責任 　　一、甲方違反協(xié)議，未達到管理服務質(zhì)量約定目標的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方 擔相應的法律責任。 　　本協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。 　　第三條 乙方提供服務的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物來使用人均應對履行本合同承擔相應責任。 　　第十三條　組織開展社區(qū)文化娛樂活動。 　　3. ________________________________________________　。 　　6. 在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積的經(jīng)營性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_______元租用，其租金收入用于______。 　　　。 　　(3)__________________________________________　。 　　、文化活動。 　　7. 負責編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告。 　　、設(shè)備的維修、維護：_________________________________　。 　　具體的物業(yè)管理服務質(zhì)量要求見附件二。 　　第二十三條　車位遇由乙方按下列標準向車位使用人收?。?　　1. 露天車位：__________________________________________________　。更新費用，由_________承擔。 　　、養(yǎng)護費用，由______承擔。 　　第三十條　甲、乙任一方無正當理由提前終止合同的，應向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金。 　　第三十五條　本合同正本連同附件共________頁，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 　　甲方簽章：____________________　　　　乙方簽章：__________________ 　　代表人：______________________　　　　代表人：____________________ 　　________年________月________日　　　　_________年_______月______日 　　附件一：物業(yè)構(gòu)成細目(略) 　　附件二：物業(yè)管理質(zhì)量目標(略) 　　前期物業(yè)管理服務合同樣本 　　委托方(以下簡稱甲方)： ______________ 　　受委托方(以下簡稱甲方)：_____________ 　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將__________(物業(yè)名稱)委托于乙方實行物業(yè)管理，訂立本合同。 　　第七條 委托物業(yè)管理費用及支付方式： _______________ 　　第八條　雙方權(quán)利、義務 　　、義務： 　　(1)根據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)及辦公區(qū)域委托乙方實行物業(yè)管理。 　　(3接受甲方對經(jīng)營管理過程中財務帳目的監(jiān)督并報告工作，定期向甲方報送財務報表公布管理費支出帳目。 　　，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰?