關于房屋租賃合同簡潔版(更新版)
【正文】 方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金_____%的額度向甲方支付違約金。
甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。
租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。
房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋。
(2)要求乙方恢復原狀。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。
第五條租金及支付方式
該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。
房屋所有權證書編號：________________________。
八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結構，如乙方故意或過失損毀房屋或配套設備，乙方應負責賠償經(jīng)濟損失。甲乙雙方提前終止合同，必須提前_____天通知對方。
三、租期：從年月日至年月日止，作_____________之用。否則甲方有權終止合同，收回房屋并不退回押金。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣________圓整(￥)，與首次房租一起交付甲方。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協(xié)議書)
第二條房屋法律概況
房屋所有權證書登記人：____________，身份證號碼：________________________。
乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
第七條房屋修繕與使用
在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：
(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
(7)拖欠房租累計_____個月以上。
乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的_____%支付甲方滯納金。
因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。
第十八條本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執(zhí)_____份
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