【正文】 工程招標(biāo)代理費 工程費用% 工程監(jiān)理費 工程費用% 工程質(zhì)工程費用% 量監(jiān)督費 工程保險費 工程費用% 建設(shè)單位管理費 工程費用% 其它費用 工程費用% 2 預(yù)備費 200 基本預(yù)備費 (工程費 +其它費 )6% 168 漲價 工程費 用 32 預(yù)備費 % 3 工程總投資 建安工程費 +其它費用 +預(yù)備費 3000 第十 二 章 保障措施 組織機(jī)構(gòu) 本項目由市投資有限公司負(fù)責(zé)組織實施，成立以總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的基建指揮部，并抽調(diào)專業(yè)技術(shù)人員，明確職權(quán)和責(zé)任。 第十一章 投資估算及資金籌措 投資估算 投資估算的范圍 本項目投資估算包括住宅建筑、公共建筑、小區(qū) 綠化、小區(qū)道路、小區(qū)給排水、小區(qū)強(qiáng)弱電、場地平整等 編制說明 工程概況 本工程位于四川省達(dá)州市西外海棠新村二期范圍內(nèi)。 主要防范措施 本項目在建設(shè)過程中必須把 “安全檢查第一，預(yù)防為主 ”的方針貫徹于始終，確保有關(guān)勞動安全衛(wèi)生設(shè)施的工程質(zhì)量，從而保障勞動者在生產(chǎn)過程中的安全和健康。 自然危害因素分析 （ 1）地震 項目地區(qū)地震發(fā)震震級小，屬于弱震區(qū)，所以不考慮地震情況。工作人員生活垃圾每天送垃圾廠統(tǒng)一處理。 工程方案 施工方案 此小區(qū)房屋結(jié)構(gòu)均為磚混結(jié)構(gòu)，由于八個區(qū)可以分區(qū)施工，也可以八個區(qū)同時平行施工。項目范圍內(nèi)的排水系統(tǒng)，采用雨污 分流制，分為污水排水系統(tǒng)和雨水排水系統(tǒng)。 交通組織要機(jī)運車和行人的出口實行分開設(shè)置 。 綜合以上分析，并在充分征求政府及有關(guān)部門意見的基礎(chǔ)上， 達(dá)州市 肉聯(lián)廠安置房應(yīng)設(shè)在海棠新村二期范圍內(nèi)。其次為基巖裂隙水。全場分布。 地層巖性組成本項目場地內(nèi)地層主要由第四系覆蓋層和下伏薄層至巨厚層侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（ J2s）泥巖、砂巖組成，泥巖、砂巖呈互層狀產(chǎn)出。 第四章 選址和場址確定 選址原則： 選址應(yīng)符合達(dá)州市城市總體規(guī)劃，應(yīng)綜合考慮 達(dá)州市肉聯(lián)廠安置的 交通、土地利用現(xiàn)狀、基礎(chǔ)設(shè)施狀況及公眾意見等。 2020 年全市生產(chǎn)總值達(dá)到 億元，增長 %，三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)為 ： ： ，實現(xiàn)糧食總產(chǎn)量 259 萬噸，肉類總產(chǎn)量 萬噸，全社會固定資產(chǎn)投資達(dá)到 億元，增長 %。其中：達(dá)州市天然氣資源十分豐富，儲量達(dá) 萬億立方米，是僅次于新疆、東海的全國第三大氣田。平壩、丘陵土地肥沃，有機(jī)物含量豐富，主要分布在開江縣、達(dá)縣、通川區(qū)、大竹縣、渠縣等地。全市雨量 充沛，年平均雨量在 1076 至 1270 毫米之間。前河、中河、后河匯成州河后與巴河在渠縣三匯鎮(zhèn)匯合成渠江，向南流 300 公里入長江。解放后，設(shè)達(dá)縣地區(qū)，轄 13 個縣、市區(qū)， 1993年劃出巴中地區(qū)，設(shè)達(dá)川地區(qū)?，F(xiàn)轄通川區(qū)、達(dá)縣、大竹縣、宣漢縣、開江縣、渠縣，代 管萬源市，幅員面積 165900 公頃，其中耕地面積 315683 公頃，人均占有耕地 化頃，總?cè)丝?643 萬。 結(jié)論 本工程項目的建設(shè)，系城市建設(shè) 工程，對 經(jīng)營 城市 、加快城市 發(fā)展起到積極作用，項目建設(shè)是完全可行的。92′~32176。 達(dá)州市市區(qū)包括通川區(qū)和達(dá)縣縣城，城市人口 35 萬，城市氣化率 86%，在全省區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展中屬川東北經(jīng)濟(jì)區(qū)。 自然條件 地形 達(dá)州市地勢東北高 (大巴山區(qū) )，西南低 (盆地丘陵區(qū) )。各河流可通航里程不等，運載量在 100 噸以下。 年最高氣溫： 42 度 ； 年最低氣溫：－ 度 ； 年平均氣溫： 度 ；年平均降雨量： 1200 毫米 ； 最大日降雨量： 毫米 ； 最大降雨出現(xiàn)在 7月：為 毫米 ； 年最大降雨量： 1500 毫米 ； 年平均蒸發(fā)量： 毫米 ；平均年日照數(shù)： 1409 小時 ； 平均風(fēng)速： 米 /秒 ； 最大風(fēng)速： 19 米 /秒 ；年均相對濕度： 79%； 最大風(fēng)頻為北風(fēng)，風(fēng)頻 21%。以大竹縣、達(dá)縣、宣漢縣萬源市較多。 經(jīng)濟(jì) 達(dá)州區(qū)位優(yōu)勢突出，商品輻射能力較強(qiáng)，人氣旺盛。 項目建設(shè)的必要性 達(dá)州市屬川東北中心城市，經(jīng)營城市已列為城市發(fā)展的重要目標(biāo)，西外新區(qū)建設(shè)作為城市化的核心，也是主要的經(jīng)濟(jì)增長源。 選址不允許建在活動的坍塌地帶、地震、斷層區(qū)、地下蘊礦區(qū)以及易燃危險品 庫地區(qū)。 侏羅系中統(tǒng)上沙溪廟組（ J2S）基巖：主要為泥巖與砂巖互層。 砂巖：灰白色，強(qiáng)風(fēng)化層極軟，風(fēng)化裂隙極為發(fā)育，小塊巖石手可捏碎（散）；中等風(fēng)化巖石較完整，硬度稍大，風(fēng)化裂隙較為發(fā)育。結(jié)合附近工程調(diào)查及區(qū)域情況，本場地地下水對混凝土結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性，對鋼結(jié)構(gòu)腐蝕等級為弱。 項目防護(hù)設(shè)施和綠化 達(dá)州市肉聯(lián)廠安置房 設(shè)門衛(wèi)室，項目周邊設(shè)圍墻隔離。 建筑參照設(shè)計規(guī)范 ： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB16－ 87 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50207－ 2020 《建筑地面設(shè)計規(guī)范》 GB50037－ 96 建筑平、立面設(shè)計 建筑物從立面造型和風(fēng)格上進(jìn)行精心設(shè)計，立面簡潔大方，對立面的風(fēng)格重點設(shè)計，使建筑物既有 美觀、又有完整的總體形象， 建筑裝飾 外裝飾 外墻裝飾材料不得使用面磚，外部色彩待主體工程竣工后，規(guī)劃部門審批。 排水方式 本項目生產(chǎn)污水和雨水排水為地下管線，鋼筋混凝土管，管徑 300MM。 抗震設(shè)防等級 根據(jù)《中華人民共和國防震減災(zāi)法》、《工程場地地震安全評價技術(shù)規(guī)范》等有關(guān)規(guī)范規(guī)定，本項目工程設(shè)計按 Ⅵ 度抗震設(shè)防考慮。人條件時，做好條、塊結(jié)合； 注意在綠化設(shè)計中對不同類的綠化植物采取適當(dāng)?shù)呐浜希? 采用普遍綠化和重點綠化相結(jié)合。 （ 3）其它 暴雨和洪水威脅本項目安全，其作用范圍大，為防止雨水的存積，避免形成內(nèi)澇，設(shè)計中應(yīng)設(shè)置雨水排水系統(tǒng)。 對設(shè)備進(jìn)行定期檢修，保證生產(chǎn)設(shè)備的完好率。 達(dá)州市西外開發(fā)區(qū)近期同類工程造價指數(shù)。 資金管理 項目建設(shè)資金由達(dá)州市投資有限公司統(tǒng)一管理，嚴(yán)格財務(wù)制度，項目建設(shè)資金專戶存儲，?？顚Ｓ?，專人負(fù)責(zé)管理，嚴(yán)格按項目進(jìn)度及時撥付資金。 第十 三 章 招標(biāo)方案 根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《四川省國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)條例》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，編制本招