【正文】 _____聯(lián)系電話：__________
身份證/護照號碼：___________________
通訊地址：____________郵政編碼：_________
共有權人：
姓名：____________國籍/地區(qū)：_________________
身份證/護照號碼：________聯(lián)系電話：_________________
通訊地址：___________郵政編碼：_________________
所占份額：_______________
公司或機構名稱：________________
營業(yè)執(zhí)照號碼_______所占份額：___________
通訊地址：_________郵政編碼：_______________
法定代表人：____________聯(lián)系電話：_____________
身份證/護照號碼：_________________
買方：
姓名：_________國籍/地區(qū)：______________
身份證/護照號碼：____________郵政編碼：____________
通訊地址：______________聯(lián)系電話：______________
所占份額：_________________________
公司或機構名稱：__________________
營業(yè)執(zhí)照號碼：_______________________所占份額：_________________________
通訊地址：___________________________郵政編碼：_________________________
法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_____________________
身份證/護照號碼：___________________________________________________
代理人：_____________________________聯(lián)系電話：_________________________
身份證/護照號碼：____________________________________________________
通訊地址：___________________________郵政編碼：____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《深圳經濟特區(qū)房地產轉讓條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產轉讓事宜，達成如下協(xié)議：
第一條【轉讓標的】
賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于：____________________________________。
目前該房地產物業(yè)管理公司為______________________，物業(yè)管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣：__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。
②賣方須于該房地產交付買方使用前解除原租賃合同，買方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。買方將定金在合同約定期限內存入監(jiān)管帳號，即視為賣方收訖。
買方向銀行抵押付款
(1)買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。
第十條【稅費承擔】
經雙方協(xié)商，其中：
上述______________________________項由賣方支付。
第十一條【房地產交付】
賣方應當于_____________________________________將該房地產交付買方，并履行下列手續(xù)：
買賣雙方共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并辦理交接手續(xù)。
買方負有抵押義務的，在買方領取新房產證后____個工作日內須辦理抵押登記手續(xù)。協(xié)商不成時，依據中華人民共和國法律，采取下列第_____種方式解決：
向深圳仲裁委員會申請仲裁。套內建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米。房價款的支付方式、支付時間為：
乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。
第五條
甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。逾期
超過3個月時，乙方有權解除本合同。
第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。
三、本合同的任何涂改，均應由甲乙雙方在涂改處簽章確認。同時，在法律、法規(guī)、政策允許辦理土地使用權證的條件下，甲方應積極配合乙方辦理相應的權證手續(xù)。(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在辦結銀行按揭手續(xù)當日將差額一并支付到監(jiān)管賬戶)。并確保本合同項下的房產水、電、通訊、排水等設施完好、暢通可正常使用。
⑻甲方應保證自己的戶口沒有在該房屋落戶，不影響乙方以后的戶口遷入。
⑶甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。
⑵發(fā)生上述情形之一的，任何一方有權向另一方發(fā)出書面終止通知，本協(xié)議自書面終止通知到達對方時終止。
第九條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充