【正文】 有的權益，以優(yōu)先第一地位抵押于抵押權人。　　四、抵押人如不依約清付本合約內規(guī)定的一切款項，引致抵押權人催收，或因為任何原因，使抵押權人決定通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、各種保險費等)概由抵押人負責償還，并由各項費用確實支付之日起到收到之日止，同樣按累積計算逾期利息。　　。　　、擔保、賠償、承諾或其他借債責任，因：　　。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權人決定，按月息2%至5%幅度計收?！　∥?、貸款利率如有調整時，由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率?！　∷幸褮w還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。二手房貸款熱門合同范本
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抵押權人：______________　　法定代表人：____________　　抵押人：______________　　法定代表人：____________　　抵押權益之房產買賣合同：購房____ 字第________號　　第一條 總則　　抵押權人與抵押人于________年____月____日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱合約)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于________年____月____日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人，并同意該房產買賣合同項下的房產物業(yè)(在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款?！　〉谌龡l 貸款金額　　一、貸款金額：人民幣____ 元。四、合約有效期內，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日?！　〉谄邨l 逾期利息及罰息　　一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及日期攤還?！　《?、抵押人和擔保人同意，在發(fā)生下列所述任何情況時，抵押權人有權要求抵押人立即提前清還部分或全部實際貸款額，或立即追計擔保人：　　?！　?，被強制性收購(不論是否有價收購)，或遭到損毀破環(huán)?！　∪?、公證費用及抵押登記費用：有關本合約所涉及的公證及抵押登記等費用，全部由抵押人負責支付?！　∥濉⒈竞霞s須由____ 公證機關公證。由此而引起的一切損失，抵押人須無條件全部償還抵押權人，抵押權人有權向抵押人索償。　　三、抵押房產物業(yè)登記　?。合蚍慨a管理機關辦理抵押備案。該接管人或代理人將被當作抵押人的代理人，而抵押人須完全負責此接管人或代理人的作為及失職之責?！　?4)抵押人系個人而遭遇破產，或經下令監(jiān)管財產。　　(1)用以償付因出租或出售該房產而支出的一切費用(包括繳付接管人或代理人的費用及報酬)。上述抵押房產，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀行、公司和個人