【正文】 列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 。 　　10本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。 　　變更和解除本合同的條件 　　8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同： 　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的　　月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 　　1該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件(　)中加以列明。二線城市房屋租賃合同范本參考【城市房屋租賃合同范本(一)】 　　一、本合同適用于城市市區(qū)、郊縣城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi)，除房管部門直管公房和租賃給本單位職工居住的系統(tǒng)公房外的其他所有房屋的租賃。 　　1甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共　　平方米。 　　3租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 　　4該房屋租金支付方式如下：　　其他費(fèi)用 　　5乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及　　　 等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法： 　　5上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：　　房屋修繕責(zé)任 　　6在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 　　6甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前　　天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。 　　7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。 　　乙方的違約責(zé)任 　　9在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 　　9在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退。 　　10在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的　 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 　　【城市房屋租賃合同范本(二)】 　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____　身份證號(hào)： 　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____　身份證號(hào)： 　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《大同市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 　　第四條 。 　　3. 承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。 　　3. 如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。 　　乙方按______支付租金給甲方。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。 　　1乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 　　不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。違約責(zé)任。 　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 　　第二十條 。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。 　　第二十五條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定 　　甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。 　　乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。