商用房屋出租合同書范本(更新版)
【正文】 向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方書面批準同意后，雙方在確保甲方租金收益不受影響的前提下，另行簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。如果造成甲方或相鄰商戶損失，乙方應(yīng)負責賠償。其申辦成功與否，以及所需支付的費用，均由乙方負責。交房時乙方原有的裝修配套設(shè)施亦無條件交歸甲方。租金為每年25萬元整。對于建筑面積在計算上可能出現(xiàn)的微小誤差，乙方表示理解并接受。
租金為稅后租金，該租金不含物業(yè)費取暖費，水電費等一切費用。對于乙方在承租商用房內(nèi)所有遺留物品，甲方有權(quán)自行外理，乙方無權(quán)向甲方索要或索賠。
第八條：商用房改造及裝修
乙方可以根據(jù)需要對承租商用房進行裝修，但乙方的裝修方案事先應(yīng)報甲方批準同意，同時承諾在進行裝修（含房屋隔斷、消防、環(huán)保設(shè)施等）時委托在相關(guān)資質(zhì)的設(shè)計、施工、安裝企業(yè)進行，如需報建和驗收，乙方還應(yīng)自學辦理報驗手續(xù)。
由于乙方在使用過程中其自身原因和過失造成的商用房及第三方的損失，應(yīng)由乙方承擔賠償責任。因此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失均由乙方負責。如在采取應(yīng)急措施防止事故擴大的行為中影響了乙方并給乙方造成損失的，乙方表示理解并不要求甲方承擔賠償責任。
補充事項：
甲方（蓋章）乙方（蓋章）
（委托代理人）（委托代理人）
年月日
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