【正文】 十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執(zhí) 份。 　　因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。 　　在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 　　甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 　　乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 　　租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書面通知甲方。 　　房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。 　　(2)要求乙方恢復(fù)原狀。 　　第七條 房屋修繕與使用 　　在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 　　乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。 　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 　　甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)______(區(qū)、縣)_________ 。作為住房的承租人，既要清楚自己的權(quán)利，也應(yīng)了解自己的義務(wù)。 　　第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 　　第五條 租金及支付方式 　　 該房屋每月租金為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整) 租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整) 　　 房屋租金支付方式如下：__________________________________. 　　甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。 　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。 　　 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。 　　因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。 　　(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 　　租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 　　二、租期從201 年 月 日起至201 年 月 日止(共計(jì)： 年 月)。 　　八、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算。 　　十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。 　　二，租賃用途 　　21，乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為 使用。 　　五，其他費(fèi)用 　　51，乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)，有線電視費(fèi)及寬帶費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納(如有平攤部分協(xié)商解決