【正文】 可以向乙方報(bào)修，也可以自行維修。
第六條　甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應(yīng)會(huì)同乙方對(duì)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。
(二)辦公樓：_________元/月平方米
(三)商業(yè)用房：_________元/月平方米
(四)_________
(五)_________
(六)_________
上述物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)(元/月平方米)如下：
一、住宅物業(yè)
綜合管理服務(wù)費(fèi)：
共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：_________
公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：_________
公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_________
公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_________
_________
二、非住宅物業(yè)
綜合管理服務(wù)費(fèi)：_________
共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行、保養(yǎng)、維修費(fèi)用：_________
公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：_________
公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：_________
公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：_________
_________
第八條　自本合同生效之日的當(dāng)月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當(dāng)月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。在本合同第七條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第_________種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔(dān)。
乙方從停車費(fèi)中按露天機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)月、車庫(kù)機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)月、露天非機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)月、車庫(kù)非機(jī)動(dòng)車車位_________元/個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)提取停車管理服務(wù)費(fèi)。
_________。甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開展各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)活動(dòng)，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當(dāng)利益。
(三)因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
第二十三條　甲方拒絕或拖延履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。
(三)物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購(gòu)買人。
第二十九條　本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
(二)向人民法院提起訴訟。
甲方簽章：_________　　　　　　　　　　乙方簽章：_________
法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________
_____年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日






第 14 頁(yè) 共 14 頁(yè)