【正文】 可以向乙方報修，也可以自行維修。
第六條　甲方將物業(yè)交付業(yè)主前，應會同乙方對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗，并按規(guī)定向乙方移交物業(yè)管理所必需的相關(guān)資料。
(二)辦公樓：_________元/月平方米
(三)商業(yè)用房：_________元/月平方米
(四)_________
(五)_________
(六)_________
上述物業(yè)服務收費分項標準(元/月平方米)如下：
一、住宅物業(yè)
綜合管理服務費：
共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________
公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：_________
公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：_________
公共區(qū)域秩序維護服務費用：_________
_________
二、非住宅物業(yè)
綜合管理服務費：_________
共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、保養(yǎng)、維修費用：_________
公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生服務費用：_________
公共區(qū)域綠化養(yǎng)護費用：_________
公共區(qū)域秩序維護服務費用：_________
_________
第八條　自本合同生效之日的當月至物業(yè)出售并交付物業(yè)買受人之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務費用，由甲方承擔。在本合同第七條約定預收的物業(yè)服務資金中按下述第_________種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔。
乙方從停車費中按露天機動車車位_________元/個月、車庫機動車車位_________元/個月、露天非機動車車位_________元/個月、車庫非機動車車位_________元/個月的標準提取停車管理服務費。
_________。甲方未盡此義務而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應承擔賠償責任。
(二)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務的便利獲取不當利益。
(三)因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。
第二十三條　甲方拒絕或拖延履行保修義務的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復，修復費用及造成的其他損失由甲方承擔。
(三)物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。
第二十九條　本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。
(二)向人民法院提起訴訟。
甲方簽章：_________　　　　　　　　　　乙方簽章：_________
法定代表人：_________　　　　　　　　　法定代表人：_________
_____年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日






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