上海市房地產(chǎn)買賣合同模板(更新版)
【正文】 為【國有】【集體所有】。 七、本合同示范文本可在網(wǎng)上房地產(chǎn)網(wǎng)站和房地產(chǎn)交易服務受理處查閱。按規(guī)定繳納土地使用權出讓金，當事人應選擇第三條第(二)項。 (三)質量條款是買賣合同的必要內容，買賣的房屋應能保持正常使用功能。具體內容如下，僅供參考，希望能幫助到大家! 特 別 告 知 一、本合同是上海市房屋土地資源管理局根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《上海市房地產(chǎn)轉讓辦法》制定的示范文本。依法成立的合同，受法律保護?！尽 績热轂椴⒘械倪x擇項，可根據(jù)實際選擇。 (五)買賣已出租房屋的，出賣人應當在出售前三個月通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權。 (八)已投入使用的居住房屋買賣，除房屋交接和權利轉移外，住房內的原有戶口是否及時遷出會影響買受人權益。房地產(chǎn)權證號為： 。 (六)甲方轉讓房地產(chǎn)的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五。 (二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。 在上述房地產(chǎn)轉移占有前未支付的物業(yè)管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，按本合同附件四約定支付。甲方應向乙方支付本合同第二條約定轉讓價款 %的違約金。 第十五條 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份， 、 、 和上海網(wǎng)上房地產(chǎn)投資管理有限公司和房地產(chǎn)登記機構各執(zhí)一份。乙方無法以現(xiàn)金方式補足的，雙方同意解除本合同并撤銷該房屋買賣的轉移登記申請，同時約定按以下第 款辦理： 一、乙方不承擔違約責任。物業(yè)維修基金、水、電、有線電視、電話、燃氣初裝費按以下第 款辦理： (一)由甲方無償轉讓給乙方，乙方無需另外支付費用。 甲方(一)： 【身份】【 】 證號： 【居住】【注冊】地址： 郵政編碼： 代理人： 聯(lián)系電話： 【本人】【法定代表人】 (簽章) 甲方(二)： 【身份】【 】 證號： 【居住】【注冊】地址： 郵政編碼： 代理人： 聯(lián)系電話： 【本人】【法定代表人】 (簽章) 年 月 日簽于： 乙方(一)： 【身份】【 】 證號： 【居住】【注冊】地址： 郵政編碼： 代理人： 聯(lián)系電話： 【本人】【法定代表人】 (簽章) 乙方(二)： 【身份】【 】 證號： 【居住】【注冊】地址： 郵政編碼： 代理人： 聯(lián)系電話：
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