北京市機(jī)動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位預(yù)售合同(更新版)
【正文】 ________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________國(guó)籍：_____________
【身份證】【照】【】：__________________________________________
出生日期：________年____月____日，性別：_________________________
通訊地址：_________________________________________________________
郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及有關(guān)規(guī)定簽訂如下合同：
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)
出賣(mài)人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得座落于___________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二。
，該車(chē)位單價(jià)為每平方米__________元人民幣，總金額_____仟_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元人民幣整(大寫(xiě))。
具體付款方式及期限的約定見(jiàn)附件五。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日計(jì)算向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出賣(mài)人支付違約金。
第十一條逾期交付責(zé)任
除不可抗力外，出賣(mài)人未按照第十條約定的期限和條件將該車(chē)位交付買(mǎi)受人的，按照下列第______種方式處理：
，分別處理((1)和(2)不作累加)
(1)逾期在____日之內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不小于第十條第(1)項(xiàng)中的時(shí)限)，自第十一條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日計(jì)算向買(mǎi)受人支付已交付車(chē)位價(jià)款萬(wàn)分之_____的違約金(該違約金比率應(yīng)當(dāng)不小于第十條第(1)項(xiàng)中的比率)，并于該車(chē)位實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買(mǎi)受人支付違約金，合同繼續(xù)履行。由于買(mǎi)受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：
第十三條車(chē)位質(zhì)量的約定
出賣(mài)人和買(mǎi)受人約定如下：
該車(chē)位所在樓棟地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不合格的，買(mǎi)受人有權(quán)退車(chē)位。
第十五條使用承諾
買(mǎi)受人使用該車(chē)位期間，不得擅自改變用途和該車(chē)位所在樓棟的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)。
(2)買(mǎi)受人同意委托_____________向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理車(chē)位權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，委托費(fèi)用__________元人民幣(大寫(xiě))。
(二)前期物業(yè)管理期間，由【物業(yè)管理企業(yè)】【專(zhuān)業(yè)停車(chē)管理服務(wù)企業(yè)】按照【年】【半年】______收取地下停車(chē)管理服務(wù)費(fèi)。
第二十條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1