北京市內銷商品房預售契約(樣式二)(更新版)
【正文】 標準（略）。 第九條 本契約生效后至房屋交用前，乙方不得轉讓所預購的房屋，如有特殊原因需轉讓，須報北京市房地產(chǎn)管理局批準。乙方已交納的定金甲方不予返還。逾期超過＿＿＿＿＿日（遇法定節(jié)假日順延）甲方未交付房屋的，乙方有權終止本契約。 上述面積為甲方暫測面積，房屋竣工后以房地產(chǎn)管理部門實測面積為準。 賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿ 買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿ 甲方按照《北京市實施辦法》的規(guī)定，通過＿＿＿＿＿方式，取得北京市＿＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿＿地塊的土地使用權，土地面積為＿＿＿＿＿平方米，土地使用年限＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止，國有土地使用證號為＿＿＿＿＿。 付款方式見附件二，乙方按期將購房價款匯入甲方指定銀行。利息參照中國人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率計算。甲方交付房屋的裝修、設備未達到本契約附件一規(guī)定的裝修、設備標準的，甲方同意按未達到部門的雙倍差價向乙方補償。 第十二條 本契約在履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決
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