【正文】 承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任或承讓債權(quán)、處分抵押物、申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行及提起訴訟等任何措施維護(hù)其合法權(quán)利。費(fèi)用第五十三條　因訂立本合同而發(fā)生的印花稅、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記／備案／撤銷費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四十七條　上述擔(dān)保為不可撤銷，其法律效力不受乙方與丙方及其他第三方簽訂的任何協(xié)議合同等文件的影響，也不因乙方收入減少、失業(yè)、失蹤、死亡以及支付等事實(shí)而可撤銷或變更。第四十條　保證期間，經(jīng)甲方同意后，乙方將本合同項(xiàng)下的權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，不影響丙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保責(zé)任。租金收入優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)，需與承租人訂立書面租賃合同并訂明：amp。第二十八條　本合同履行期間，乙方應(yīng)對(duì)抵押物辦理連續(xù)不斷的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單證原件由甲方執(zhí)管。第二十三條　乙方在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物，并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，保證抵押物的完好無(wú)損。該申請(qǐng)書一經(jīng)發(fā)出即不可撤銷。每月還款日為20日（如遇國(guó)家規(guī)定節(jié)假日則順延）。第四條　乙方滿足以下前提條件后，甲方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：　?。?）乙方已向甲方提供已監(jiān)證生效的《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》原件；　?。?）乙方已支付了不低于購(gòu)房總價(jià)_____%的首期款項(xiàng)；　?。?）與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清；　?。?）已辦妥抵押物的投保手續(xù)，并將甲方列為保險(xiǎn)的第一受益人；　?。?）本合同已生效，乙方已簽署《借款借據(jù)》；　?。?）已辦妥抵押物的抵押備案或抵押登記手續(xù)；　?。?）乙方已在甲方處開立還款專用的購(gòu)房?jī)?chǔ)蓄活期存款戶；　?。?）乙方未出現(xiàn)或無(wú)潛在本合同項(xiàng)下的違約情形；　?。?）甲方指定的其他條件。抵押物amp。經(jīng)三方協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第七條　如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。若因乙方賬戶余額不足，未能在規(guī)定日期還本付息，甲方將就逾期金額和實(shí)際逾期天數(shù)按人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期利息。貸款抵押及相關(guān)約定第十八條　乙方愿以本合同第十九條所述之房產(chǎn)及其全部權(quán)益設(shè)定抵押，作為乙方償還本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。第二十五條　發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)立即處置抵押物：　?。?）乙方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。第三十條　如發(fā)生本合同項(xiàng)下抵押物的保險(xiǎn)索賠事件時(shí)，乙方應(yīng)在五天內(nèi)通知保險(xiǎn)公司和甲方。第三十五條　如有或?qū)⒂嗅槍?duì)乙方的法律訴訟或仲裁發(fā)生，或不動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)（包括本合同項(xiàng)下的抵押物）被扣押、凍結(jié)、沒(méi)收或強(qiáng)制性收購(gòu)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第四十二條　丙方保證在本合同項(xiàng)下已抵押商品房（即抵押物）竣工驗(yàn)收合格之日起十日內(nèi)書面通知甲方；在商品房竣工驗(yàn)收合格之日起三十天內(nèi)到房地產(chǎn)登記主管機(jī)關(guān)辦理《房地產(chǎn)證》，協(xié)助甲方以及購(gòu)房人補(bǔ)辦抵押登記，并將《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》正本交由甲方執(zhí)管?！　。?）本合同項(xiàng)下全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用清償之日。第五十六條　乙方授權(quán)甲方將本合同項(xiàng)下的貸款以支付購(gòu)房?jī)r(jià)款的名義直接付至房產(chǎn)出賣人在甲方處開立的、或經(jīng)甲方同意的其他悵戶。第六十二條　當(dāng)乙方清償了本合同項(xiàng)下的全部貸款本息及有關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押注銷手續(xù)，并退回《商品房預(yù)售合同》或《房地產(chǎn)證》和《他項(xiàng)權(quán)證》，以及抵押物保險(xiǎn)單。甲方（公章）：________________　　　　　　乙方：______________授權(quán)代表：____________________　　　　　　身份證號(hào)碼：________丙方（公章）：________________ 法定代表人（或授權(quán)代表）：____ 簽約日期：______年____月____日