上海二手房買賣合同范本【通用版】(更新版)
【正文】 ____________元)。套內(nèi)建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米。在上海買不起一手房的小家庭一般會選擇購上海的買二手房。風(fēng)險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應(yīng)該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對買方進行賠償。甲方在每次收取付款后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第五條 違約責(zé)任在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。出賣方(簽章)：__________________ 購買方(簽章)：_________________________年_____月_____日 _______年_____月_____日二手房買賣的注意事項：核實產(chǎn)權(quán)是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實，確認無誤即
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