上海二手房買賣合同范本【通用版】(更新版)
【正文】 ____________元)。套內建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米。在上海買不起一手房的小家庭一般會選擇購上海的買二手房。風險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產(chǎn)權歸屬、原售房單位是否允許轉賣、是否存在房屋抵押或其他權利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質處置權，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對買方進行賠償。甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。第五條 違約責任在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。出賣方(簽章)：__________________ 購買方(簽章)：_________________________年_____月_____日 _______年_____月_____日二手房買賣的注意事項：核實產(chǎn)權是否清晰：賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產(chǎn)權證和產(chǎn)權人身份證核實，確認無誤即
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