【正文】 　(一) _________________________________________________________________ 。 　　第二十三條 合同到期后，若業(yè)主大會決定不再續(xù)聘或法定原因終止的，乙方應(yīng)當收到不再續(xù)聘通知之日起三個月內(nèi)完成移交，并退出小區(qū)管理，否則應(yīng)當按照每日人民幣_____ 元支付違約金。 　　(四)因非乙方責任出現(xiàn)供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運行障礙造成損失的。 　　(三)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，向業(yè)主或物業(yè)使用人收取物業(yè)服務(wù)費用，通過合法有效的方式解決拖欠物業(yè)服務(wù)費的問題。 　　(二)在物業(yè)銷售前，向業(yè)主明示物業(yè)服務(wù)收費標準和停車位租賃費等相關(guān)收費標準，督促業(yè)主按時交納物業(yè)服務(wù)費用等相關(guān)費用。 　　本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬甲方所有的會所及相關(guān)設(shè)施，其經(jīng)營管理收費由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。 　　第十四條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的會所及相關(guān)設(shè)施委托乙方經(jīng)營管理，經(jīng)營管理收費約定如下： 　　(一)健身房： _________________________________________________________________。月、車庫機動車位_____ 元/個月 　　停車位物業(yè)服務(wù)費： 　　露天機動車車位_____ 元/個 　　(五)物業(yè)使用禁止性行為的管理，詳見附件七。 　　由業(yè)主公共收益補足。 　　(二)酬金制：乙方在本合同第三條約定預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按下述第____種方式提取酬金，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔： 　　每_____(月/年)在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按__ ______%的比例提取酬金。 　　自本合同生效之日的當月至出售物業(yè)交付之日的當月發(fā)生的物業(yè)服務(wù)費用，由甲方承擔。平方米 　　(五)__________________________________________________ 。平方米。 　　商業(yè)面積_________________________ 平方米， 　　其它物業(yè)類型面積__________ 平方米。 　　。 　　第九條 違約責任 　　乙方利用甲方所提供信息、條件、機會等，私自簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》或者另行通過其他居間方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，乙方應(yīng)當承擔違約責任。 　　甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的物業(yè)提供中介服務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費或協(xié)辦服務(wù)費。 　　其他：___________________________ 　　掛牌方式： 【1】獨家掛牌 【2】多家掛牌 　　第二條 物業(yè)情況 　　詳見出售物業(yè)資料。 　　A、乙方將該物業(yè)的門鑰______套______條交予甲方，甲方可以單獨帶客戶視察該物業(yè)。 　　十、三方認為需要載明的其他內(nèi)容 　　一方需變更本合同委托事項及評估約定的，需提前與其他方協(xié)商，導(dǎo)致產(chǎn)生評估費用的三方另行協(xié)商。業(yè)務(wù)約定書被中止履行后出具評估報告時間可以順延，業(yè)務(wù)約定書被解除后所收取的預(yù)付款不退還。 　　(三)評估報告僅供評估報告使用者為本約定書約定的評估目的使用，如非評估報告使用者使用評估報告或評估報告使用者用于非本約定書約定的評估目的所造成的后果均由委托方負責，受托方概不負責。 　　本合同一式兩份雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的終止、撤消、無效不應(yīng)影響前款約定的效力。共分三個階段來完成：其中一個階段1至8個步驟是現(xiàn)場采集證據(jù)。遵守相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估準則，對評估對象價值進行估算并發(fā)表專業(yè)意見，是車輛評估師的責任和義務(wù)，我們并不承擔相關(guān)當事人決策的責任。合同到期后甲方支付乙方鑒定評估費用總額的10%，合計人民幣： 元 大寫： 元整。車輛報廢殘值款和增值報廢款上交甲方公司財務(wù)。出具的評估報告中的分析、判斷和結(jié)論受評估報告中假設(shè)和限定條件的限制，甲方在使用時應(yīng)當充分考慮評估報告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項說明、使用限制及其對評估結(jié)論的影響。5篇有評估的服務(wù)合同范文合同(Contract)，又稱為契約、協(xié)議，是平等的當事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中收集的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，我們對評估結(jié)論合理性承擔相應(yīng)的法律責任。 　　(三)車輛報廢辦理 　　指乙方對甲方車輛進行評估后，對車輛已無使用價值、到達報廢年限、運營成本過高和有很大的安全隱患的舊機動車輛呈報給甲方，經(jīng)甲方同意并認可后，乙方再對甲方車輛進行報廢和增值報廢處理，并出據(jù)《湖南省郵政車輛報廢報告書》和《湖南省郵政車輛增值報廢報告書》。 　　6個月后甲方支付乙方鑒定評估費用總額的60%，合計人民幣： 元 大寫： 元整。 　　乙方與評估報告中的評估對象沒有現(xiàn)存或預(yù)期的利益關(guān)系，同時與委托方和相關(guān) 　　當事方無任何現(xiàn)存或預(yù)期的利益關(guān)系，對委托方和相關(guān)當事方不存在偏見。 　　車輛評估流程： 　　核對車輛數(shù)量車輛號牌核對VIN碼車架號拓印核對車輛靜態(tài)評估車輛動態(tài)評估車輛實地拍照車輛證件收集參照《機動車技術(shù)標準資料》參照《機動車技術(shù)參數(shù)資料》1參照《機動車技術(shù)鑒定資料》1參照《市場詢價資料》1參照《新車車型技術(shù)參數(shù)資料》1參照《新車上市報價資料》1 八個工作日出評估報告書1鑒定評估報告書裝訂1鑒定評估報告書的簽章封存1《舊機動車鑒定評估報告書》等18個步驟來完成。協(xié)商不成的，雙方同意向當?shù)刂俨梦瘑T會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。 本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可以書面形式修改或補充，并作為本協(xié)議的有效組成部分。 　　(二)委托方應(yīng)為受托方執(zhí)行評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助，負責受托方與相關(guān)當事方之間的協(xié)調(diào)，并派出相關(guān)人員協(xié)助評估人員進行資產(chǎn)清查和現(xiàn)場勘查。相關(guān)限制無法排除時，受托方可以解除業(yè)務(wù)約定書。 　　九、違反本合同義務(wù)的，應(yīng)依法承擔違約責任。 　　雙方商定，甲方選用以下第______種方式帶客戶視察該物業(yè)。 　　提供銀行抵押貸款、贖樓事項的咨詢服務(wù)。 　　乙方應(yīng)配合甲方對該物業(yè)的相關(guān)情況進行核查，并對甲方的中介服務(wù)提供必要的協(xié)助與配合。(該費用不得超過中介服務(wù)費，%)。 　　第十條 爭議處理 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第______種方式解決： 　　。 　　其中：住宅面積_________________________ 平方米。 　　(一)住 宅： 　　高層________元/月平方米 　　(四)其它物業(yè)類型__________ 元/月 　　業(yè)主應(yīng)在 ______________________________(每次繳費的具體時間)履行交納義務(wù)。 　　__________________________________________________ 　　第六條 本項目物業(yè)服務(wù)費用的結(jié)算方式采用下列第__________ 種方式： 　　(一)包干制：乙方按包干制收費形式確定物業(yè)服務(wù)費用，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔。 　　(二)年度結(jié)算不足部分，按以下第____種方式處理： 　　由業(yè)主一次性補繳相關(guān)費用。 　　(四)物業(yè)公共區(qū)域的秩序維護服務(wù)，詳見附件六。月、車庫非機動車車位__________元/個月 　　停車位物業(yè)服務(wù)費： 　　露天機動車位_____ 元/個 　　業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。 　　 _____________________________________________________________________________________ 。甲方未盡此義務(wù)而給乙方或業(yè)主、物業(yè)使用人造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。 　　(二)根據(jù)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和本合同的約定，開展各項物業(yè)服務(wù)活動，但不得侵害業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益，不得利用提供物業(yè)管理服務(wù)的便利獲取不當利益。 　　(三)因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和 　　物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的。已經(jīng)支付的，業(yè)主有權(quán)要求乙方_____ 倍返還。 　　第二十八條 雙方協(xié)商一致，可解除本合同，并在_____日內(nèi)辦理交接手續(xù)。 　　(三)物業(yè)買受人，是指物業(yè)出售合同中確定的物業(yè)購買人。 　　第三十一條 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補充協(xié)議。 　　(二)向人民法院提起訴訟。若每增加1間商鋪，則評估費用相應(yīng)增加￥1,000元，大寫人民幣壹仟元整。 　　，接受甲方對評估工作計劃和任務(wù)的安排，在甲方的協(xié)助下開展現(xiàn)場查勘工作，及時向相關(guān)人員解釋有關(guān)政策和評估報告內(nèi)容，對有異議的評估報告做出書面解釋或更正。若因乙方自身原因?qū)е录追皆谝曳匠鼍吖纼r報告書前提出終止本合同的，甲方不支付乙方