【正文】 付違約金。 　　乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責令改正的，第三方機構(gòu)可以代為整改，并可采取必要措施，保證房屋使用安全，因此產(chǎn)生的損失，由乙方承擔。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方。 　　第五條 房屋使用要求和維修責任 　　51 甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。 　　33 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建。 上海市居住房屋租賃合同　　甲方(出租人)： 　　【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼： 　　【本人】【法定代表人】： 　　聯(lián)系電話： 　　【委托】【法定】代理人： 　　聯(lián)系電話： 　　乙方(承租人)： 　　【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼： 　　【本人】【法定代表人】： 　　聯(lián)系電話： 　　【委托】【法定】代理人： 　　聯(lián)系電話： 　　乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人，姓名和公民身份號碼情況如下： 　　序號 　　姓名 　　公民身份號碼 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。 　　第二條 交付日期和租賃期限 　　21 甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 　　第四條 保證金和其他費用 　　41 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。 　　甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 　　54 乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)在簽訂本合同時，在本合同附件中約定。 　　62 租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。 　　第十條 解除本合同的條件 　　101 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同解除： 　　(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的。 　　103 甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。 　　(八)__________________________________________________。 　　123 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。 　　132 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，也可選擇下列第____種方式解決： 　　(一)提交上海仲裁委員會仲裁。其中：甲、乙雙方各持一份，__________________________、_____________________________各一份，均具有同等效力。寬限期限內(nèi)，乙方應(yīng)按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。 　　(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的。 　　(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的。自合同生效之日起30日內(nèi)，甲、乙雙方【應(yīng)當】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。 　　125 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金。 　　第十四條 其他條款 　　141 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充