【正文】 有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達_______日的。 (二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)： 對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 關(guān)于工商稅收：乙方必須嚴格按政府規(guī)定自行繳納其應(yīng)繳納的稅收與行政收費。 乙方的一切裝修費用，甲方無須給予任何補嘗。 (1)甲方不承擔(dān)公共設(shè)施維修責(zé)任，造成人身傷害、財產(chǎn)損失的。 ③乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃標的物用途的。乙方不得以任何理由不交或少交租金及保證金、物業(yè)管理費、公共維修金、水電費等，否則甲方有權(quán)立即停水停電，乙方對此不得提出異議，并需按本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。乙方若擬將租賃標的物轉(zhuǎn)由他人承租的，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)先與甲方依本合同約定辦理合同終止的手續(xù)，并配合甲方與第三人簽訂新的租賃合同。 在承租期間，乙方自行承擔(dān)所應(yīng)交納的水電費和物業(yè)管理費、公共維修金、與其經(jīng)營有關(guān)的一切規(guī)定稅費及其他應(yīng)由承租方的費用等，并由乙方按相關(guān)規(guī)定自行向有關(guān)部門及甲方交納。 第三條租金、費用、保證金及付款方式 本合同租金按承租年份及建筑面積計算，三年租金分別為： 第一年：20__年3月至20__年6月租金單價為：50元/平米/月。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。 五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負擔(dān)。 一、房屋坐落： 二、房屋租期為壹年，從______年____月____日至______年____月____日。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。 雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。(大寫：捌佰玖拾貳元捌角)。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。 因甲方原因?qū)е伦赓U標的物無法在本合同約定的期限內(nèi)交付的，甲方可以通知乙方解除合同或者從自實際租賃日計收租金。 如乙方違反本合同中任何條款，未在甲方指定的期限內(nèi)糾正的，甲方有權(quán)中斷該單元之水電供應(yīng)及其它服務(wù)或采取甲方認為適當?shù)钠渌胧?，直到乙方糾正上述違約行為并全額支付或償付因此而引起的一切費用。 ④乙方或其雇員、允許使用人原因造成租賃標的物及附屬設(shè)施損壞的。 第七條合同的解除 除本合同另有約定外，合同一方有權(quán)在提前三個月以書面通知的前提下，通知另一方解除本合同，被通知的一方可以決定是否接受。 第十條不可抗力 在合同期間，如因不可抗力因素確需要變更或解除合同的，當事人應(yīng)書面通知另一方當事人并友好進行協(xié)商。 第十四條未盡事宜 雙方可以就本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可進行補充或修改合同條款。 第二條房屋租賃情況及登記備案 (一)租賃用途：________________________。 租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。 第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔(dān)，______________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_____________________費用。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 不按照約定支付租金達_______日的。 第九條違約責(zé)任 (一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金。 第十一條其他約定事項 _____________________________________________________________________________ 第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋